Edificable en venta en Rubí, Ca n'Oriol · 149 m²

En una de las zonas más funcionales y consolidadas de Rubí, en pleno tejido urbano y perfectamente integrada en la vida cotidiana del municipio, se ofrece este solar urbano residencial situado en Calle Alacant 13. Un emplazamiento pensado para quien valora la comodidad diaria, la eficiencia de los desplazamientos y la solidez de una inversión bien ubicada. La parcela cuenta con una superficie gráfica de 152 m² y se encuentra rodeada de un entorno urbano equilibrado, donde la tranquilidad residencial convive de forma natural con una amplia oferta de servicios. A pocos minutos a pie se concentran comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, institutos, servicios médicos, farmacias y restauración, lo que permite una vida práctica, sin dependencias externas ni tiempos muertos innecesarios. El entorno se caracteriza por calles de tráfico moderado, zonas peatonales, plazas y espacios verdes que aportan orden, sensación de amplitud y calidad de vida. Es una zona especialmente apreciada por perfiles familiares y por compradores que buscan estabilidad, seguridad y un entorno urbano maduro. La conectividad refuerza el atractivo del activo. El solar dispone de acceso ágil a las principales vías de salida del municipio y cuenta con transporte público cercano, facilitando una comunicación fluida tanto dentro de Rubí como con Barcelona y su área metropolitana. Esta combinación de proximidad y accesibilidad incrementa el valor percibido del proyecto que aquí se desarrolle. Desde el punto de vista urbanístico, el solar está clasificado como suelo urbano consolidado y se integra plenamente en el planeamiento vigente. Permite edificación residencial bajo los siguientes parámetros orientativos: parcela mínima edificable de 100 m², altura máxima de 7 metros y posibilidad de construir planta baja más una planta piso. Estas condiciones abren la puerta a proyectos residenciales eficientes, bien dimensionados y alineados con la demanda actual del mercado. Se trata de una base sólida para desarrollar una vivienda unifamiliar funcional o una pequeña promoción, en una zona con demanda sostenida y proyección estable a medio y largo plazo. Aquí no se compra solo suelo; se adquiere contexto, ubicación y coherencia urbanística. Una oportunidad adecuada para quien toma decisiones con visión estratégica, busca seguridad jurídica y valora la racionalidad de una inversión bien planteada desde el origen. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos correspondientes y demás costes legalmente aplicables. Existe la posibilidad de solicitar un estudio de financiación totalmente personalizado y gratuito, orientado a facilitar una toma de decisión clara y fundamentada. Para ampliar información o analizar el potencial real del activo, el siguiente paso es sencillo: contactar y valorar con criterio.