Piso en venta en Lloret de Mar, Barri dels Pescadors · 1 hab. · 36 m²

​CENTURY 21 Premier te presenta este refugio de paz y rentabilidad, diseñado estratégicamente para proteger tus ahorros y generarte ingresos desde el minuto uno. ​Dicen que el mar lo cura todo. Lo que no te dicen es que, además, puede ser tu mejor activo financiero. Si estás buscando "un pisito más" para lidiar con inquilinos problemáticos, derramas sorpresa y dar vueltas para aparcar en agosto... deja de leer. Este anuncio no es para ti. ​Pero si eres de los que compran paz mental, transparencia y un modelo que funciona en piloto automático, presta mucha atención. ​Ubicado en el conocido Complejo Rómulo, a los pies de la prestigiosa urbanización Roca Grossa (Av. Doctor Fleming 39), se encuentra este inmueble de 36 m² construidos. Un segundo piso en altura, lejos del ruido turístico pero a un paso de la brisa, donde las vistas al mar y un firmamento de colores distintos te sorprenderán cada tarde. No estás comprando ladrillos, estás comprando un ecosistema financiero. El piso está alquilado (hasta enero de 2029) con un contrato sólido. El inquilino, que cuenta con avalista, paga religiosamente 512 € al mes (500 € de renta + 12 € de basuras) y asume los consumos de agua y luz. ​Tus gastos fijos son mínimos, blindando tu margen de beneficio: Comunidad: 60 €/mes. IBI: 13,22 €/mes. (Además, para que tu inversión sea absolutamente redonda y cómoda, facilitamos estudio financiero a tu medida). ​Distribución inteligente (28,73 m² útiles): Salón con cocina integrada que fluye hacia un balcón amplio. Sí, cabe perfectamente tu mesa, tus sillas y tu copa de vino mirando al mar. ​Descanso profundo: 1 habitación doble situada en la parte trasera de la finca. Silencio absoluto y cero ruidos. ​Baño completo: Espacioso y con un práctico plato de ducha. ​Seguridad y Accesos: Puerta de alta seguridad (adiós sustos). La finca tiene dos accesos (calle superior o inferior), siempre en bajada y con un mínimo tramo de escaleras. ​El gran valor añadido: Aparcamiento Privado y Zonas Comunes. Si conoces la costa, sabes que el coche es un problema. Aquí, se acabó el estrés. La comunidad acaba de aprobar el blindaje del Complejo Rómulo: instalación de dos barreras con mando a distancia para evitar vehículos ajenos y cepos con llave común para los vecinos. Tu tranquilidad al volante está garantizada. Además, disfrutarás de una zona de aguas recién reformada con una gran piscina para adultos y otra infantil. ​A futuro, cuando el contrato termine, el inquilino debe entregarlo recién pintado. Con mínimos retoques estéticos (como esmaltar las puertas), tendrás una joya revalorizada muy cerca del bosque que conecta con Sant Feliu y playas como Cala Santa Cristina o Sa Boadella. ​¿Cómo es el proceso? Valoramos tu tiempo y la tranquilidad de nuestro inquilino. Por eso, hemos incluido un Tour Virtual interactivo directamente en este anuncio. Hemos retirado virtualmente los objetos personales por privacidad, para que puedas caminar por el piso desde tu pantalla y visualizar tu inversión limpia. ​Navega por el tour, revisa los números y, si sientes que este es el activo seguro que tu cartera necesita, contáctanos para organizar una visita presencial exclusiva. ​La tranquilidad financiera tiene un precio y una dirección. Adelántate a otros inversores y contáctanos hoy mismo. CEDULA DE HABITABILIDAD Y CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGETICA EN VIGOR.