Finca rústica en venta en San Roque, Sotogrande Alto

Descubre esta impresionante parcela de 3.376 m² ubicada en la prestigiosa Calle Lavanda, dentro de La Reserva de Sotogrande. Con un camino de acceso privado de 72x8 metros, la parcela desciende suavemente hasta un amplio terreno de 2.804 m² (53,3 x 52,3 m), de forma cuadrada con gran privacidad y una buena masa de árboles (mimosas). Su orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, y la topografía llana permite un diseño arquitectónico sin limitaciones. Además, en días despejados, se puede disfrutar de una ligera vista al mar desde cota 0. Lindes privilegiados: Sur: Zona verde, sin construcciones. Este: Parcela de 3.700 m² con una casa blanca en fase final de construcción. Oeste: Parcela de 4.300 m² cuyo propietario británico (James) planea construir en 2025. Norte: Parcela de 2.777 m² propiedad de Sotogrande SA, valorada en más de 940.000 €. Entorno exclusivo: La calle cuenta con un alto nivel de viviendas de lujo y vecinos de prestigio. Proximidad al colegio internacional: A solo 500 metros a pie, ideal para familias. La normativa permite una construcción de hasta 844 m² de vivienda + garajes, ofreciendo un potencial excepcional para un proyecto arquitectónico de alto nivel. Si buscas una parcela amplia, privada y en una de las mejores ubicaciones de Sotogrande, esta es tu oportunidad. #ref:SÒL_228 - SÒL_228 - VDL CAPITAL