Garaje en venta en Alicante - Alacant, Florida - Ciudad de Asís

Garaje Cerrado Operativo en La Florida, Alicante - Inversión Rentable ¡Oportunidad de inversión excepcional! Te presentamos un garaje cerrado completamente operativo en La Florida, Alicante, con una superficie total de 478 m² que genera ingresos inmediatos. Este inmueble es una joya para inversores que buscan rentabilidad segura y flujo de caja constante. La propiedad cuenta con 24 plazas de aparcamiento de tamaño generoso, perfectas para coches grandes, garantizando máxima ocupación y demanda continua. Además, dispone de 4 trasteros en la misma planta, ofreciendo servicios complementarios que aumentan los ingresos. Tienes la flexibilidad de adaptar plazas adicionales como trasteros según las necesidades del mercado, optimizando así tu rentabilidad. El acceso es totalmente mecanizado con puerta automática de última generación, y cuenta con ascensor con conexión directa a portería para máxima comodidad de los usuarios. La ventilación natural garantiza un ambiente óptimo, mientras que el estado completamente operativo significa que no necesitas realizar ninguna reforma. ¡Comienza a generar ingresos desde el primer día! Con una renta anual de 29.760 € y una rentabilidad estimada del 6,6% anual, este garaje es una inversión sólida. El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. Si fuese persona juridica se aplicaría el 21% de IVA – Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 700 €). – Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 500 €). – Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €). - Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte Vendedora. No teniendo ninguna repercusión de coste añadido para la parte compradora ni en el incremento precio del inmueble En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente. ”. ¡Contacta con nosotros para conocer todos los detalles de esta magnífica oportunidad de inversión en La Florida!.-. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta hoy mismo para más información sobre esta inversión rentable en La Florida. El presente anuncio tiene carácter informativo, puede contener errores y no implica compromiso contractual ni responsabilidad legal.