Piso en venta en Málaga, Mangas Verdes - Las Flores - Parque del Sur

🏡 ¡OPORTUNIDAD EN MÁLAGA! Plaza de Nazaret 4, 9 – Planta alta · Muy luminosa · Gran potencial 💰 215.000€ – Precio Súper rebajado Si buscas una vivienda con buena altura, excelente orientación y gran potencial de revalorización en Málaga… esta es tu oportunidad. ✨ Lo que hace especial a esta vivienda 🌅 Orientación suroeste – luz natural durante gran parte del día y tardes muy luminosas 🏢 9ª planta – altura, ventilación y sensación de amplitud 📐 79 m2 de vivienda / 84 m2 con balcón 🛋 Salón amplio con terraza incorporada, aportando mayor espacio y claridad 💶 Comunidad: 60 € al mes Edificio de 1975, bien mantenido, con: * 11 plantas * 4 vecinos por planta * Comunidad tranquila (vecinos mayoritariamente personas mayores) * Dos ascensores * Rampa de acceso * Escaleras * Limpieza 3 veces por semana 🏠 Distribución cómoda y funcional * 3 dormitorios * 1 baño * 1 aseo * Cocina independiente * Pequeña alacena con termo eléctrico de 80 litros * Aire acondicionado en el salón Parcialmente amueblado. 🔧 Estado y potencial Vivienda con una base sólida y buena distribución, ideal para adaptarla al gusto del nuevo propietario. Con una actualización estética y modernización acorde a las tendencias actuales, puede convertirse en un piso moderno, acogedor y con gran atractivo en una zona muy demandada de Málaga. Es una propiedad con muchísimo potencial tanto para vivienda habitual como para inversión. 📍 Ubicación estratégica 🚗 A 5 minutos en coche del estadio del Málaga CF y a unos 15 minutos andando. 🚌 Paradas de autobús cercanas con excelente conexión a toda la ciudad. En los alrededores encontrarás: * Lidl * Mercadona * Maskom * Gasolineras como Repsol y BP * Comercios, cafeterías y restaurantes El centro histórico se encuentra a unos 20 minutos andando y lugares emblemáticos como Plaza de la Merced a solo 5 minutos en autobús. 📍 Ubicación ideal tanto para residencia habitual como para inversión. 📌 Información adicional En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP u otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los gastos de gestión inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. 📞 Contacta para más información o concertar visita. Si necesitas ayuda para llegar o cualquier indicación adicional, avísanos sin problema.