Local comercial en venta en Málaga · 88 m²

✨ ¡Una oportunidad única para promotores, constructores e inversores! Ponemos a la venta un local de 85 m2 situado en una ubicación estratégica de Málaga, en una calle paralela a Héroes de Sostoa, una de las avenidas con mayor actividad y crecimiento de la ciudad. 🏢 Según la normativa urbanística vigente, la parcela permite una edificación de Bajo + 4 plantas, convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrollar una promoción residencial o realizar una inversión con un elevado potencial de rentabilidad (siempre sujeto a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes). 📍 Una ubicación con enorme proyección 🌟 El entorno de Héroes de Sostoa es una de las zonas con mayor demanda de Málaga gracias a su excelente comunicación y a la gran cantidad de servicios que ofrece. 🚆 A pocos minutos de la Estación María Zambrano y Vialia. 🏖️ Muy cerca del paseo marítimo y las playas de Málaga. 🛍️ Rodeado de supermercados, comercios, cafeterías, colegios y todo tipo de servicios. 🚌 Excelentes conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de la ciudad. 🏙️ A escasos minutos del centro histórico de Málaga. 💰 Una inversión con alta rentabilidad 📈 La escasez de suelo edificable en esta zona hace que este inmueble tenga un gran potencial de revalorización. 🏗️ Ideal para desarrollar un edificio residencial. 🏠 Excelente opción para viviendas destinadas a venta o alquiler. 💼 Perfecto para promotores e inversores que buscan activos con alta demanda. 📊 Zona consolidada con un crecimiento continuo y un elevado interés inmobiliario. ⭐ Características principales 📐 Local de 85 m2. 🏢 Posibilidad de edificar Bajo + 4 plantas según normativa vigente. 📍 Ubicación estratégica junto a Héroes de Sostoa. 🚆 Próximo a estación de tren, centro comercial, playa y centro de Málaga. 💰 Gran potencial de rentabilidad y revalorización. 🔑 Una magnífica oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor proyección urbanística y demanda de Málaga. La información urbanística deberá ser verificada por el comprador mediante consulta con los organismos competentes y la normativa vigente. ✨ Las imágenes han sido generadas con Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para mostrar el potencial del inmueble.