Local comercial en venta en Barcelona, El Clot · 150 m² · con ascensor

Local en excelente ubicación, junto al Mercat del ClotLocal comercial situado en la calle Rossend Nobas, en una zona excepcional del Clot, en una calle peatonal muy transitada y con intensa actividad comercial, a escasos minutos del Mercat del Clot. Una ubicación especialmente atractiva tanto por el paso de peatones como por la concentración de comercios, servicios y establecimientos del entorno. El inmueble cuenta con una superficie de 150 m² construidos, de los cuales 133 m² son útiles, según Catastro. Dispone además de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con la estación de metro Clot (L1 y L2) y la estación de Rodalies Barcelona-El Clot-Aragó a poca distancia, además de diversas líneas de autobús en los alrededores. El inmueble se distribuye en planta baja y planta sótano, comunicadas mediante escalera interior. La planta baja cuenta con acceso directo desde la calle y fachada acristalada, que aporta luz natural a la zona de entrada, además de varias estancias independientes, cocina equipada, aire acondicionado y dos espacios destinados a aseo/baño. Uno de sus principales puntos fuertes es su gran flexibilidad de distribución: salvo la pared de la cocina, las paredes divisorias interiores son tabiques que pueden eliminarse, permitiendo crear espacios más amplios o una configuración más diáfana según las necesidades de la actividad. En uno de los baños existe una zona alicatada con plataforma de obra y grifería, actualmente sin bañera ni ducha, pero susceptible de acondicionarse para instalar una de estas opciones, previa comprobación técnica. La planta sótano ofrece numerosos espacios adicionales, actualmente compartimentados, adecuados como zonas de almacenamiento, archivo, apoyo o trabajo interno, según las necesidades del futuro ocupante y siempre de acuerdo con la normativa aplicable. Un local especialmente interesante por su ubicación comercial, visibilidad, comunicaciones y posibilidades de redistribución y adaptación.