Local comercial en venta en Cornellà de Llobregat, Sant Ildefons

LOCAL MODERNO Y ACRISTALADO EN SANT ILDEFONS | LUMINOSO, DIÁFANO Y A UN PRECIO EXCELENTE Se vende atractivo local comercial situado en el Centro Comercial Sant Ildefons, en la Avenida de Sant Ildefons, Cornellà de Llobregat. Un espacio que destaca especialmente por su imagen moderna y cuidada, su distribución diáfana y su extraordinaria luminosidad, gracias a las amplias superficies acristaladas que rodean buena parte del local y aportan una agradable sensación de amplitud. El inmueble dispone de aproximadamente 34,93 m² útiles, se encuentra en la primera planta y está configurado como una única nave diáfana, lo que permite aprovechar el espacio con gran flexibilidad y adaptarlo a diferentes actividades comerciales o profesionales. La documentación catastral recoge 40 m² construidos, incluidos los elementos comunes. Su estética es uno de sus principales atractivos: gran cerramiento acristalado, pavimento cerámico claro de acabado brillante, paredes en tonos neutros combinadas con elementos en rojo e iluminación integrada, creando un ambiente actual, limpio y profesional. El acceso se realiza directamente desde la galería interior del centro comercial, a través de su fachada acristalada. Además, el local cuenta con una importante superficie de ventanales hacia el exterior, que proporciona abundante entrada de luz natural durante el día. El local se encuentra en una ubicación muy bien comunicada, a escasa distancia de la estación de metro Sant Ildefons (L5) y de varias líneas de autobús, entre ellas 67, 95, L46 y L74. Además, está muy próximo al Mercat de Sant Ildefons, uno de los principales puntos comerciales y de servicios de la zona, lo que aporta comodidad, tránsito y actividad al entorno. Por sus características, el local resulta especialmente adecuado para despacho u oficina profesional, showroom, estudio creativo o de diseño, consultoría, servicios, pequeño espacio de formación o tienda especializada, entre otras actividades compatibles con la normativa vigente. A todo ello se suma un precio de venta especialmente atractivo, que convierte este local en una oportunidad muy interesante tanto para quien busca un espacio donde desarrollar su propia actividad como para quien desea adquirir un activo comercial en Sant Ildefons. Una oportunidad para adquirir un local diferente, moderno, luminoso y visualmente atractivo, con múltiples posibilidades de adaptación y a un precio de venta excelente. Si busca un espacio comercial con buena imagen, una excelente luminosidad y un precio realmente atractivo, merece la pena verlo en persona. Contacte con nosotros para ampliar información y concertar una visita. Estaremos encantados de enseñárselo y resolver todas sus dudas.