Local comercial en venta en Sant Vicent del Raspeig - San Vicente del

Se vende local comercial de 97 m² construidos y 87 m² útiles, situado en San Vicente del Raspeig, con una distribución completamente diáfana y sin columnas intermedias, lo que permite aprovechar al máximo la superficie y adaptarla fácilmente a diferentes necesidades. El inmueble dispone de baño y aire acondicionado, y ofrece un espacio amplio y versátil para desarrollar diferentes tipos de actividad profesional o comercial. Una de sus principales ventajas es la posibilidad de realizar un cambio de uso, sujeto a la correspondiente viabilidad y al cumplimiento de la normativa aplicable, lo que amplía considerablemente las posibilidades que ofrece el inmueble. El local no dispone de salida de humos, por lo que determinadas actividades que requieran esta instalación no serían compatibles. Por sus características, superficie y distribución, se trata de un inmueble con múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para desarrollar una actividad como para plantear un proyecto de transformación y cambio de uso.