Grandiora Real Estate presenta una obra maestra de la eco-arquitectura unifamiliar en el centro de Palafolls, Barcelona. Firmada por el galardonado estudio internacional Vilalta Studio, esta vivienda premium fusiona de manera impecable diseño de vanguardia, confort y sostenibilidad extrema (Certificación Energética Clase A).
Ubicación inmejorable: entorno sereno en pleno centro urbano, con todos los servicios a pie. Conectividad estratégica por autopista a Barcelona (40 min) y Girona (35 min). A solo 2,5 km de la playa y la estación de tren de Malgrat de Mar, y a 10 min de las calas de la Costa Brava.
DISTRIBUCIÓN (166,76 m² construidos / 138,87 m² útiles):
• Planta Sótano: Garaje privado cerrado de 31,55 m² (coche y moto) con trastero y acceso directo a la vivienda.
• Planta Baja (56,11 m²): Zona diáfana de 33,73 m² con salón, comedor y cocina de autor. Elegante oficina/despacho independiente de 7,37 m² (ideal teletrabajo), hall y baño completo.
• Jardín y Terraza (78,26 m² totales): Impresionante jardín privado de 52,31 m², gran terraza de 20,53 m² y porche cubierto. Oasis ideal para relax, piscina o jacuzzi.
• Planta Primera (51,21 m²): Zona de noche con espectacular Master Suite (con vestidor exclusivo de 6,43 m² y baño privado). Dos habitaciones adicionales con acceso a balcones privados y un tercer baño completo.
MEMORIA DE CALIDADES PREMIUM:
• Estructura CLT: Paneles de madera laminada cruzada de alta calidad para un aislamiento acústico insuperable y máxima calidez con techos de madera vista.
• Climatización: Aerotermia Mitsubishi por conductos ocultos (calefacción, refrigeración y ACS). Consumo y emisiones casi nulos.
• Cerramientos: Aluminio Cortizo COR 70 RTP gris antracita con doble acristalamiento acústico y manillería italiana negra mate.
• Interiores: Suelos laminados Tarkett, zócalos Orac de 15 cm y puertas macizas lacadas en blanco.
• Cocina y Baños: Cocina equipada con electrodomésticos Teka y encimera Silestone. Sanitarios Duravit, platos de ducha Cabel Strato, toalleros eléctricos y grifería Tres Loft en negro mate.
El equilibrio absoluto entre diseño contemporáneo, naturaleza y bienestar en el Maresme.
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Este documento no forma parte de ninguna oferta o contrato. Todas las medidas, superficies y distancias son aproximadas. La información y los planos contenidos en el presente se consideran correctos, sin embargo, no se garantiza su exactitud. Las fotografías muestran solo ciertas partes de la propiedad en el momento en que fueron tomadas. Esta oferta está sujeta a cambio de precio u otras condiciones, sin previo aviso.
