Chalet en venta en Benalmádena, Rancho Domingo - La Hacienda · 4 hab.

Impresionante villa independiente en una sola planta con piscina, huerto y sistema de energía solar en Benalmádena Pueblo Magnífica villa independiente situada en Benalmádena Pueblo, distribuida íntegramente en una sola planta y rodeada de amplios espacios exteriores. La propiedad destaca por su parcela de 2.100 m², que incluye una zona ajardinada con piscina alrededor de la vivienda y una finca independiente destinada al cultivo de árboles frutales. La casa principal dispone de 220 m² construidos y combina amplitud, equipamiento y soluciones energéticas que permiten cubrir aproximadamente el 75 % de sus necesidades de energía, según la información facilitada. Distribución Interior La vivienda principal ofrece una distribución cómoda en una sola planta: 4 dormitorios. 3 baños en suite, integrados en tres de los dormitorios. 1 aseo independiente. Salón y comedor. Suelos de parqué en todos los dormitorios, el salón y el comedor. Aire acondicionado en toda la vivienda, incluidos los dormitorios. Calefacción individual. Ventanas de PVC con cristales acorazados. Parcela, Jardín y Piscina La propiedad cuenta con una superficie total de 2.100 m², dividida en dos espacios diferenciados: Parcela de 700 m² alrededor de la vivienda, con jardín y piscina. Finca independiente de 1.400 m² destinada al huerto, con árboles frutales como naranjos, limoneros y aguacates, entre otros. Esta distribución permite disfrutar tanto de un entorno residencial ajardinado como de una amplia zona de cultivo independiente. Dependencias, Garaje y Movilidad Eléctrica Habitación exterior de 15 m², destinada a trastero o despacho. Garaje cubierto con capacidad para 4 vehículos. Dos cargadores rápidos para coches eléctricos. Eficiencia Energética y Equipamiento La villa dispone de una instalación de energía solar diseñada para reducir considerablemente la dependencia de la red eléctrica: Instalación de placas solares de 12 kW. Batería de litio de 11 kWh. Autosuficiencia energética aproximada del 75 %, según los datos proporcionados. Características de la Propiedad Vivienda independiente tipo chalet. Distribución en una sola planta. 220 m² construidos y 200 m² útiles, según la información facilitada. Parcela total de 2.100 m². Construida en 1985. Vivienda de segunda mano en buen estado. Orientación norte, sur y este. Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida. Piscina y jardín. Una Propiedad con Espacio, Independencia y Autonomía Energética Esta villa reúne amplitud interior, zonas exteriores diferenciadas, huerto propio, piscina, garaje para varios vehículos y equipamiento para la movilidad eléctrica. Su distribución en una sola planta y su sistema de energía solar añaden atractivo a una propiedad pensada para disfrutar de un estilo de vida independiente en Benalmádena Pueblo. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con terreno, espacio para cultivar y soluciones energéticas propias en la Costa del Sol. Comisión de la agencia inmobiliaria: 2% + IVA, no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador. Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información. Esta propiedad tiene la referencia: NL203379 De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)