Edificio en venta en Ibiza - Eivissa · 14500 m²

Se presenta una atractiva oportunidad de inversión en un resort de 3 estrellas ubicado en las inmediaciones de Santa Eulalia, Ibiza, a tan solo 250 metros de la playa, en una de las zonas más demandadas del segmento familiar y vacacional de la isla. El activo se asienta sobre una parcela de aproximadamente 14.500 m² y cuenta con 260 habitaciones, ofreciendo una combinación equilibrada entre escala, operatividad y potencial de mejora. Se trata de un resort consolidado y generador de ingresos, ideal para inversores que buscan un activo en funcionamiento con claras oportunidades de reposicionamiento. El complejo dispone de una oferta completa de servicios orientados al cliente vacacional: restaurante, bar/lounge, dos piscinas exteriores incluyendo pool bar, club de salud interior, kids'' club y zona deportiva, lo que favorece tanto la ocupación como el incremento del gasto por huésped. Adicionalmente, el activo incorpora salas de reuniones que permiten captar demanda complementaria en temporada media, incluyendo pequeños eventos, grupos y segmento corporativo ligero (MICE). El resort cuenta con parking en el propio recinto, lo que añade valor operativo. El activo se comercializa sin operador (unbranded), ofreciendo al inversor total flexibilidad estratégica para reposicionar, rebrandear o implementar gestión propia. Potencial de reposicionamiento Existe una clara oportunidad de transformar el activo hacia una categoría 4 estrellas mediante un plan de modernización enfocado en: Renovación de habitaciones y áreas comunes Mejora de zonas de piscina y wellness Reposicionamiento de la oferta gastronómica hacia un concepto más premium Estas acciones permitirían incrementar significativamente el ADR y optimizar el rendimiento global, capitalizando la sólida demanda turística de Ibiza y la excelente ubicación del activo. Aspectos clave de inversión Ubicación estratégica cerca de Santa Eulalia, a 250 m de la playa Parcela de 14.500 m² con 260 habitaciones Activo operativo con ingresos consolidados Amplia oferta de servicios orientados a ocio y familias Diversificación de ingresos (alojamiento, F&B, actividades, MICE) Venta sin operador (máxima flexibilidad estratégica) Potencial claro de reposicionamiento a 4 Upside en ADR mediante mejora de producto y experiencia Una inversión con fuerte componente value-add, ideal para estrategias de reposicionamiento en uno de los destinos turísticos más sólidos del Mediterráneo. #ref:HOT_2087 - HOT_2087 - LOA REAL ESTATE SL