Local comercial en alquiler en Granada, Catedral · 250 m²

Se traspasa restaurante completamente equipado y en pleno funcionamiento, ubicado en una de las avenidas principales y con mayor flujo de personas de Granada. Un negocio consolidado, con clientela fija y turística, listo para continuar trabajando desde el primer día y con múltiples fuentes de ingresos. ¡El primer fast food de comida artesanal! Su ubicación es, sencillamente, estratégica. Por la zona pasan diariamente turistas, estudiantes, trabajadores de hoteles, universidades, colegios mayores, conservatorio y residentes habituales, generando una combinación perfecta entre clientela rotativa y fidelizada. Además, el local no cuenta con competencia directa cercana especializada en hamburguesería y comida italiana, lo que le da un valor añadido muy importante. Especializado en comida italiana y hamburguesería, el restaurante ofrece servicio de comidas y cenas, destacando platos muy reconocidos entre su clientela como: ✨ Pasta Bolognese ✨ Hamburguesa Lotus ✨ Hamburguesa Vegetariana Además de una carta variada con pastas italianas, paellas, entrantes, patatas especiales, postres y batidos tipo shake. Pero este negocio no solo genera ingresos por restauración. Uno de sus grandes puntos fuertes es la diversificación de ingresos gracias a diferentes contratos y colaboraciones activas: ✔ Contrato con Pepsi, siendo el único local de Granada con dispensadores oficiales de Pepsi y otras bebidas. ✔ Venta de entradas del famoso teatro flamenco de Granada. ✔ Cajero ATM con ingresos mensuales fijos. ✔ Amazon Locker con rentabilidad adicional estable. Todo ello convierte este restaurante en un negocio muy completo y con varias líneas de facturación activas. El local cuenta con aproximadamente 250 m2 distribuidos en dos plantas totalmente exteriores, haciendo esquina y aportando muchísima luminosidad. Dispone de: ✔ Gran terraza con posibilidad de ampliación. ✔ Aire acondicionado. ✔ Cristales blindados. ✔ Baño adaptado para personas con movilidad reducida. ✔ Licencia de restaurante y documentación en regla. ✔ Todo el mobiliario, maquinaria y equipamiento incluido en el traspaso. Se entrega completamente equipado: Mesas y sillas Maquinaria de cocina Equipamiento de almacén Decoración y mobiliario Dispositivos y equipamiento de sala Un local especialmente privilegiado también durante procesiones, festividades, huelgas y eventos importantes de la ciudad, gracias a su visibilidad y paso constante de personas. El negocio lleva más de 6 años funcionando con la misma actividad y una imagen ya consolidada. Alquiler mensual del local: 1.500 € + incremento del IPC Una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales de la hostelería que quieran empezar con un negocio ya montado, reconocido y funcionando. Puedes acceder a su pagina web aqui! https://michelangelofastgood.start.page Si quieres más información sobre facturación, condiciones o concertar una visita, ponte en contacto con nosotros. ⚠️ AVISO IMPORTANTE: Conforme al art. 20.1 del TRLDCU, el precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Impuestos a cargo del comprador: IVA del 10% en viviendas de obra nueva. ITP en viviendas de segunda transmisión, aplicable sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, pudiendo oscilar entre el 2% y el 7% según las condiciones del comprador. Gastos de notaría y registro: Aproximadamente entre 300€ y 600€ para notaría y entre 200€ y 450€ para registro. Honorarios inmobiliarios: No incluidos en el precio. Serán del 3% + IVA sobre el precio final de venta, con un mínimo de 3.000€ + IVA en viviendas inferiores a 100.000€, salvo excepciones. En caso de financiación bancaria: Los gastos adicionales dependerán de las condiciones acordadas con la entidad financiera.