Edificio en venta en L'Escala, Nucli Antic · 5 hab. · 195 m²

OMNYA os presenta en exclusiva este atractivo edificio completamente reformado en 2023, una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes buscan un activo inmobiliario versátil, moderno y con múltiples posibilidades de uso. Con una superficie construida total de 195 m² sobre una parcela de 45 m², esta propiedad destaca por su distribución en varias plantas independientes, su carácter urbano y su excelente aprovechamiento del espacio. En la planta baja encontramos un local comercial que, además, ofrece posibilidad de cambio de uso para convertirse en apartamento, aportando un valor añadido y ampliando todavía más el potencial del inmueble. La zona residencial se distribuye en varias plantas independientes. En la primera planta encontramos el primer apartamento, compuesto por una habitación doble, un baño completo y una acogedora zona abierta de cocina y salón, diseñada para aprovechar al máximo el espacio y aportar comodidad en el día a día. En la segunda planta se sitúa el segundo apartamento, con una distribución muy funcional que incluye dos habitaciones (una doble y una individual), un baño completo y salón-comedor con cocina integrada. La tercera planta mantiene una distribución similar, ofreciendo otro apartamento con dos habitaciones, baño completo y zona de cocina-salón, ideal tanto para uso residencial como turístico. Como valor diferencial, en la última planta encontramos un estudio con una magnífica terraza privada, amplia, luminosa y orientada para disfrutar del sol durante gran parte del día, convirtiéndose en uno de los espacios con más encanto del edificio. La propiedad cuenta con fachadas norte y oeste, lo que aporta entrada de luz natural y refuerza la sensación de amplitud y luminosidad de los espacios interiores. Toda la propiedad transmite una imagen actual, cuidada y acogedora gracias a la reforma integral realizada en 2023, con acabados modernos y espacios pensados para ofrecer confort y funcionalidad. Además, dispone de licencia turística, convirtiéndose en una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan una inversión inmobiliaria con diferentes opciones de explotación. Una propiedad singular que combina versatilidad, diseño contemporáneo y gran potencial en un único activo. El precio total de venta incluye los honorarios de intermediación. No incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos notariales, registrales o cualquier otro gasto derivado de la compraventa. La vivienda dispone de licencia turística vigente, cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor.