Edificio en venta en Sardón de Duero · 828 m²

Oportunidad única en la Ribera del Duero: hostal, restaurante y bar en funcionamiento, a 28 km de Valladolid Se vende edificio completo destinado a hostal de 3 estrellas con restaurante y bar, en pleno funcionamiento, situado en Sardón de Duero, corazón de la Ruta del Vino Ribera del Duero y rodeado de bodegas de prestigio como Abadía Retuerta, Vega Sicilia y Dehesa de los Canónigos. Ubicación estratégica El inmueble hace esquina entre la Calle Las Eras y la Carretera N-122, con acceso directo desde la nacional. Esto garantiza tráfico constante de clientes de paso, sumado a la demanda del enoturismo de la zona. El inmueble Edificio de 828 m2 construidos en 3 plantas sobre rasante más sótano, sobre una parcela de 1.020 m2: 12 habitaciones dobles con baño completo (capacidad para 24 huéspedes), distribuidas para un uso práctico durante todo el año Comedor-restaurante con capacidad para 100 comensales y vistas al patio Cocina profesional totalmente equipada Zona de bar y cafetería, con accesos independientes que permiten atender tanto a huéspedes como a clientes externos Recepción y zona de tienda Vivienda anexa en planta bajo cubierta (4 dormitorios, 2 baños, salón-comedor con terraza), ideal para propietario, gerente o como unidad de alquiler independiente Patio-aparcamiento privado para clientes Puntos fuertes Negocio consolidado con tres líneas de ingresos activas: hospedaje, restauración y bar Instalaciones reformadas en habitaciones, baños, cocina y zona de restauración Climatización individual y calefacción centralizada Ubicación de paso con acceso directo desde la N-122 Entorno de alto atractivo turístico y gastronómico, con posibilidad de paquetes de fin de semana, estancias temáticas y servicio de restauración a clientes externos Estructura sólida que permite ampliar servicios o reorganizar espacios sin obras estructurales mayores Un activo con demanda asegurada, en funcionamiento desde el primer mes y con recorrido claro de crecimiento en una de las zonas vitivinícolas más reconocidas de España. Ideal para inversores o emprendedores del sector hostelero que busquen un negocio ya consolidado 📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Una oportunidad excepcional para hacerse con un negocio hotelero rentable en una de las zonas vitivinícolas más reconocidas de España.