Estudio en venta en Marbella, Elviria · 1 hab. · 43 m² · amueblado

ESTUDIO CON LICENCIA TURÍSTICA – PLAYA DE ELVIRIA, MARBELLA Estudio bellamente reformado a escasos pasos de la playa, con un historial de alquiler consolidado y licencia turística. Estupendo y elegante estudio en Romana Playa, Elviria, una de las zonas costeras más demandadas de Marbella. Bellamente reformada y en impecable estado, esta propiedad está lista para disfrutar como vivienda vacacional o para continuar con su exitosa actividad de alquiler. El propietario actual también puede seguir gestionando la propiedad y sus alquileres existentes para el nuevo propietario, ofreciendo la oportunidad de generar ingresos por alquiler desde el primer día con una inversión totalmente lista para empezar a operar. El estudio es elegante y luminoso, y cuenta con una distribución excepcionalmente bien aprovechada, cocina totalmente equipada con barra de desayuno, un amplio baño y excelentes espacios de almacenamiento. Su principal atractivo es la amplia terraza privada y soleada, con vistas parciales al mar, perfecta para comer al aire libre, tomar un café por la mañana o relajarse al sol. La propiedad alcanzó una impresionante ocupación del 85–90 % durante 2025, lo que demuestra una sólida demanda de alquiler durante todo el año, y cuenta con una excelente valoración de los huéspedes, superior a 9. Reformada con un alto nivel de calidad y excepcionalmente bien mantenida, representa una fantástica oportunidad para adquirir una propiedad junto a la playa, lista para alquilar y con un historial de alquiler demostrado. Situada a escasos pasos de la preciosa playa de Elviria, cerca de la Reserva Ecológica de las Dunas de Marbella y su entorno natural protegido. Cuenta con una amplia oferta de restaurantes, chiringuitos, clubes de playa y transporte público a poca distancia, además de aparcamiento comunitario dentro del complejo. Tanto si busca una vivienda vacacional para cerrar y dejar, una base en la costa de Marbella o una inversión que genere ingresos, este estudio ofrece una excelente combinación de ubicación, estilo de vida y potencial de alquiler demostrado. Distancias aproximadas: • Centro de Marbella – 10 minutos • Fuengirola – 15 minutos • Aeropuerto de Málaga – 30 minutos Licencia turística | Historial de alquiler demostrado | 85–90 % de ocupación en 2025 | Valoración de los huéspedes superior a 9 | Amplia terraza soleada | Vistas parciales al mar | A escasos pasos de la playa Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita. El precio anunciado no incluye los impuestos aplicables (ITP, generalmente del 7 % en Andalucía para inmuebles de segunda mano, o IVA cuando corresponda), los gastos de notaría y Registro de la Propiedad ni los costes de financiación. Los importes dependerán de la operación y de las circunstancias del comprador. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.