Local comercial en venta en València, Russafa · 196 m²

Amplio bajo comercial en venta en la calle Los Centelles, 13. Una propiedad de 196 m2 que destaca por sus generosas dimensiones, su luminosidad y las múltiples posibilidades de distribución y uso. El local dispone de aproximadamente 8 metros de ancho de escaparate y 25 metros de profundidad, ofreciendo una excelente presencia exterior y un espacio interior amplio y versátil. La entrada de luz natural tanto por la parte delantera como por la trasera, con sus claraboyas en el techo que aportan claridad a todo el inmueble. Cuenta, además, con techos muy altos y dos baños completos. Dispone de suministro eléctrico dado de alta, certificado energético y puertas de entrada automáticas con mando, características que facilitan su puesta en funcionamiento y su adaptación a diferentes actividades comerciales, profesionales o empresariales. El bajo se encuentra en una finca de ocho alturas que ha sido objeto de importantes mejoras. La fachada principal fue rehabilitada en 2022 y se han renovado los dos ascensores, las bajantes, los deslunados, el grupo de presión, la fachada trasera, el zaguán y la puerta de entrada del edificio. Como valor añadido, con la compra del bajo se adquiere también una participación en el ático o antigua vivienda de portería situada en la terraza superior del edificio, cuya propiedad pertenece al conjunto de propietarios de la finca. Una interesante oportunidad para adquirir un local de gran superficie, con buena entrada de luz natural, amplio escaparate y situado en una finca completamente actualizada en elementos clave. En cumplimiento de la ley 10/2025 del servicio de atención al cliente se informa del precio del inmueble no incluye honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio indicado tampoco incluye los impuestos y gastos derivados de las compraventa, tales como ITO, IVA O ITP, AJD, notaria, registro de la propiedad y gestoría. Las superficies, características y descripciones del inmueble se ofrecen con carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujetas a posibles modificaciones. Para más información, póngase en contacto con nosotros.