Chalet en venta en Padul · 8 hab. · 477 m²

Descubre esta amplia casa situada en el encantador municipio de Padul, al sur de España. Con una generosa superficie construida de 477 m2, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para personalizar a tu gusto. 🌅 La vivienda cuenta con 8 dormitorios (4 dobles y 4 sencillos), ideal para familias numerosas o como inversión turística. Además, dispone de 2 baños completos que facilitan la comodidad diaria. El gran sótano es uno ofreces grandes oportunidades: posibilidad para hacer piscina interior 💦 o convertirlo en una sala polivalente perfecta. Esta casa también incluye pozo propio 🚰, lo cual representa un ahorro significativo en recursos hídricos. Ubicada cerca del centro del pueblo y rodeada por servicios esenciales como médicos, colegios y supermercados 🛒🏫; ¡es la opción idónea tanto si buscas residir permanentemente como si te interesa reformar este espacio único! No pierdas la oportunidad ☀️ AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.