Local comercial en venta en Granada, Jardín Botánico - Recogidas

Presentamos este atractivo local comercial ubicado en pleno centro de Granada, una zona vibrante y con gran afluencia peatonal. Este inmueble cuenta con una superficie total construida de 173.3 m2, ideal para emprender o expandir tu negocio. Su estado es bastante bueno, permitiendo que puedas iniciar actividades comerciales sin necesidad de reformas significativas. El espacio exterior y diafano, lo que garantiza visibilidad gracias a su escaparate orientado hacia la calle principal del área comercial más concurrida. Ventajas adicionales incluyen un aseo al servicio del establecimiento y la flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios debido a su diseño abierto. Con precios competitivos como 295.000€; esta propiedad representa no solo una inversión segura sino también un lugar estratégico donde desarrollar tus ideas empresariales. Dentro del entorno dinámico cultural e histórico que ofrece Granada, este local se presenta como una oportunidad inigualable. AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR