Edificable en venta en Écija · 12606 m²

Si buscas un espacio donde disfrutar de la tranquilidad del campo, rodeado de naturaleza y con excelentes accesos, esta magnífica finca situada en La Fuencubierta, término municipal de La Carlota, es una oportunidad que no puedes dejar escapar. La finca cuenta con una superficie de 12.606 m2 de terreno totalmente vallado, ofreciendo privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso, ya sea para ocio, recreo o desarrollo de proyectos agrícolas. En su interior dispone de una construcción de 84 m2 construidos, compuesta por un almacén y una fantástica piscina privada, ideal para disfrutar del buen tiempo en familia y con amigos. ☀️‍♂️ Entre sus características destacamos: ✔️ Parcela completamente vallada. ✔️ Pozo legalizado. ✔️ Piscina privada. ✔️ Almacén construido. ✔️ Acceso cómodo y directo desde carretera. ✔️ Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Su excelente ubicación y fácil acceso convierten esta propiedad en una magnífica opción para quienes desean desconectar de la ciudad sin renunciar a la comodidad de unos accesos rápidos y sencillos. Situada en la zona de La Fuencubierta (La Carlota), a escasos minutos de todos los servicios. Un lugar perfecto para disfrutar del campo, la naturaleza y la tranquilidad durante todo el año. Solicite más información y venga a descubrir todo el potencial de esta fantástica finca. NOTA: La foto principal es una recreación realizada por IA. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3.600 € + 21% IVA *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;