**PISO EN VENTA EN SANT ANTONI - AMPLIO, LUMINOSO Y CON GRAN POTENCIAL**
**LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA**
Fantástico piso de **103 m²** ubicado en una finca modernista con ascensor, rehabilitada y muy bien conservada, en una de las mejores zonas de Sant Antoni, junto a la Avenida Paral·lel y la Fira de Barcelona.
Situado en una **segunda planta (tercero real)**, destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma para adaptarlo a las necesidades del futuro propietario.
### Distribución
* 4 habitaciones (3 dobles y 1 mediana)
* 1 baño completo con ventilación natural
* Amplio salón-comedor
* Cocina independiente
* Galería / zona de lavandería
* Balcón-terraza
### Características destacadas
* 103 m² construidos
* 3.ª planta exterior (equivalente a un tercero real)
* Finca modernista con ascensor
* Balcón-terraza con vistas despejadas
* Orientación sur y este
* Cocina independiente con galería
* Posibilidad de habilitar un segundo baño
* Segunda mano / para reformar
* Construido en 1963
El salón-comedor dispone de un gran ventanal de tres cuerpos que proporciona abundante luz natural y acceso directo al balcón-terraza, desde donde se disfrutan vistas despejadas hacia la Fira de Barcelona y la Avenida Paral·lel.
La cocina, independiente y de generosas dimensiones, ofrece muchas posibilidades de actualización y comunica con una práctica galería destinada a zona de lavandería.
La distribución de la zona de noche permite adaptar fácilmente los espacios para dormitorios, despacho, vestidor o habitación de invitados. Además, la superficie del inmueble hace posible incorporar un segundo baño, incrementando tanto la funcionalidad como el valor de la vivienda.
Ubicado en una de las zonas más demandadas de Barcelona, rodeado de comercios, restauración, transporte público y todos los servicios, este piso es una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión.
**Precio: 440.000 €**
**Importante:** El precio no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, si correspondieran.
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Este documento no forma parte de ninguna oferta o contrato. Todas las medidas, superficies y distancias son aproximadas. La información y los planos contenidos en el presente se consideran correctos, sin embargo, no se garantiza su exactitud. Las fotografías muestran solo ciertas partes de la propiedad en el momento en que fueron tomadas. Esta oferta está sujeta a cambio de precio u otras condiciones, sin previo aviso.
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