Estudio/local con alta rentabilidad en pleno Ciutat Vella
LA CASA AGENCY PRESENTA
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona. Este estudio/local de 25 m², situado en Calle Sant Vicenç, en pleno corazón de Ciutat Vella, destaca por su rentabilidad demostrada, bajos gastos de mantenimiento y una ubicación estratégica en el dinámico barrio del Raval.
El inmueble se encuentra en muy buen estado y listo para empezar a rentabilizar desde el primer día. Actualmente no dispone de cédula de habitabilidad, aunque ofrece múltiples posibilidades como espacio de uso profesional, inversión patrimonial o estudio privado.
Uno de sus grandes atractivos es su alta rentabilidad, habiendo estado alquilado recientemente por 900 €/mes, convirtiéndose en una opción especialmente interesante para inversores que buscan retorno inmediato.
El acceso se realiza a través del interior de una finca completamente renovada y en excelente estado de conservación, aportando tranquilidad, privacidad y buena imagen al inmueble.
Además, a diferencia de muchos bajos de la zona, el local nunca ha presentado problemas de humedades, ofreciendo un espacio seco, cómodo y bien conservado.
Ubicado en una de las zonas más vivas y demandadas de Barcelona, rodeado de comercios, restauración, transporte público y puntos de interés cultural, con excelente conexión con el resto de la ciudad.
Características destacadas:
25 m² construidos
Estudio/local interior
Alta rentabilidad demostrable
Último alquiler: 900 €/mes
Gastos de comunidad e IBI reducidos
Finca reformada y en excelente estado
Sin problemas de humedades
Entrada desde el interior de la finca
Ubicación estratégica en Ciutat Vella
No dispone de cédula de habitabilidad
Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo con gran potencial en el centro de Barcelona.
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El precio no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).
Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera.
Este documento no forma parte de ninguna oferta o contrato. Todas las medidas, superficies y distancias son aproximadas. La información y los planos contenidos en el presente se consideran correctos, sin embargo, no se garantiza su exactitud. Las fotografías muestran solo ciertas partes de la propiedad en el momento en que fueron tomadas. Esta oferta está sujeta a cambio de precio u otras condiciones, sin previo aviso.
La Casa Agency I Punto La Bordeta Hostafrancs S.L.U
