Local comercial en venta en Barcelona, El Baix Guinardó · 15 m²

Práctico local en El Baix Guinardó, Barcelona, ideal para inversión o como espacio de trabajo funcional en una zona bien comunicada. Con 15 m² construidos, el inmueble ha sido reformado recientemente y se presenta como un pequeño estudio listo para su uso. Distribución: Espacio principal tipo habitación 1 baño completo El local destaca por su estado actualizado, con instalaciones renovadas y una distribución eficiente que aprovecha al máximo cada metro. Actualmente acondicionado como estudio, es perfecto como despacho, oficina, espacio creativo o inversión con alta demanda de alquiler. Importante: no dispone de cédula de habitabilidad. Ubicado en Calle Praga, en una zona consolidada con buena conexión y servicios cercanos. Una oportunidad económica con gran potencial en Barcelona. ? Características básicas: 15 m² construidos 1 estancia 1 baño Segunda mano / buen estado Construido en 1965 ? Edificio: Bajo ? Certificado energético: Consumo: 99 kWh/m² año Emisiones: 99 kg CO2/m² año Si requieres de asesoramiento, disponemos de acompañamiento financiero gratuito y sin compromiso. Les informamos que en el precio de venta aquí expuesto, no están incluidos los gastos de compraventa (ITP, notario, registro, gestoría), ni los honorarios de la agencia. ¿Necesita vender para comprar? ¡VALORAMOS SU PROPIEDAD GRATIS Y SIN COMPROMISO! ¡LA CASA AGENCY!