Local comercial en venta en Alicante - Alacant, San Gabriel · 2000 m²

En el mercado inmobiliario actual, los activos de gran escala y con flexibilidad operativa son el motor de las inversiones más sólidas. Housesdelux presenta este magnífico espacio de 1.800 m2 totales, estratificadamente compuesto por un local comercial diáfano de 800 m2 a pie de calle y un garaje subterráneo de 1.000 m2 con plazas privadas y trasteros, ubicado en un enclave urbano de Alicante de alta densidad demográfica y crecimiento continuo. Un activo único por su volumen, ideal tanto para corporaciones consolidadas que requieran gran superficie como para inversores que busquen diversificar la explotación patrimonial. Distribución y Puntos Clave: Superficie Comercial (800 m2): Planta baja de concepto totalmente diáfano, techos de gran altura y amplio escaparate a pie de calle en chaflán/vía principal para máxima exposición visual, garantizando un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular. Grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día. Garaje y Logística (1.000 m2): Nivel inferior acondicionado con plazas de aparcamiento privadas y trasteros. Idóneo para logística de última milla, almacenamiento técnico o gestión independiente de estacionamientos. Flexibilidad Operativa (Separable): Posibilidad de adquisición conjunta o dividida (venta independiente del local comercial respecto al espacio de garaje y trasteros), optimizando la estrategia de salida o la maximización de la rentabilidad. Modelos de Negocio: Distribución idónea para supermercados, gran retail, clínicas médicas, gimnasios de última generación, sedes corporativas o restauración con aparcamiento reservado. Garantía Legal y Técnica: Ficha técnica y documentación administrativa revisadas. Certificado de Eficiencia Energética (CEE) disponible conforme a la normativa vigente.