Piso en venta en Estepona, Nueva Atalaya - El Paraíso · 3 hab.

Una propiedad que ofrece algo cada vez más valioso en la Costa del Sol: la libertad de decidir cómo quieres utilizarla. Este atractivo ático dúplex en esquina se encuentra en la tranquila y cuidada urbanización de Cortijo del Mar, en El Paraíso, y combina privacidad, amplios espacios exteriores y una ventaja especialmente importante: una licencia turística válida que ya está concedida. Para un comprador que busca una inversión, esto supone un valor añadido considerable. La propiedad ya ha sido utilizada con éxito como alojamiento vacacional, con una excelente valoración en Airbnb y una ocupación aproximada del 98 % durante el verano. El nuevo propietario puede continuar con los alquileres de corta duración y generar ingresos, al mismo tiempo que mantiene total libertad para utilizar la vivienda como residencia habitual, segunda residencia o casa de vacaciones. El hecho de que la licencia turística ya esté concedida es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Para el comprador significa disponer desde el principio de la posibilidad de continuar con el alquiler vacacional, evitando la incertidumbre que puede existir al intentar obtener una licencia posteriormente. Aquí no solo existe la licencia, sino también un historial demostrado de alquiler turístico. El ático disfruta de una privilegiada ubicación en esquina, proporcionando mayor privacidad y agradables vistas hacia los jardines comunitarios. La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece aproximadamente 133,72 m² construidos, con tres dormitorios, tres baños y nada menos que 59,07 m² de terrazas privadas. Las terrazas son, sin duda, uno de los grandes atractivos de la propiedad. Reciben sol desde aproximadamente el mediodía hasta bien entrada la tarde, creando el escenario perfecto para largos almuerzos al aire libre, momentos de relax, una copa después de jugar al golf o simplemente disfrutar del agradable clima de la Costa del Sol. En el interior encontramos un amplio salón-comedor, una cocina independiente totalmente equipada, tres dormitorios y tres baños. La distribución en dos plantas permite separar naturalmente las diferentes zonas de la vivienda y aporta una agradable sensación de espacio y privacidad. La propiedad incluye además plaza de garaje privada y trastero, mientras que los cuidados jardines comunitarios que rodean el edificio contribuyen a crear un entorno residencial tranquilo y agradable. Una ubicación ideal tanto para vivir como para alquilar Cortijo del Mar ofrece una excelente combinación de tranquilidad residencial y fácil acceso a todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol. En los alrededores encontrará playas, campos de golf, restaurantes, supermercados, colegios e colegios internacionales, zonas infantiles, transporte público y todo tipo de servicios cotidianos. Marbella, Puerto Banús y Estepona se encuentran además a pocos minutos en coche. Ya sea que busque una inversión preparada para continuar generando ingresos, una segunda residencia que pueda rentabilizar cuando no la utilice, o simplemente un hogar cómodo y privado, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional. La combinación de una privilegiada posición en esquina, 59 m² de terrazas privadas, tres dormitorios, tres baños, plaza de garaje y trastero, junto con una licencia turística ya concedida y un historial probado de alquiler vacacional, convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva. Un hogar para disfrutar. Una inversión que puede trabajar para usted. Y una licencia turística que ya está en vigor. Se recomienda encarecidamente su visita.