Finca rústica en venta en Pedreguer · 333 m²

Ubicada en la prestigiosa zona residencial de La Sella, Pedreguer, esta parcela edificable de 1.112 m² ofrece la oportunidad perfecta para diseñar y construir la villa de sus sueños con impresionantes vistas panorámicas que se extienden hasta Cullera y el mar Mediterráneo. Situada en la calle del Baix Segura, en un barrio tranquilo y consolidado rodeado de viviendas de lujo y paisajes naturales, la parcela está totalmente urbanizada y lista para su construcción. De acuerdo con la normativa urbanística vigente: Edificabilidad máxima: 278,00 m² (0,25 m²t/m²s) Ocupación máxima: 333,60 m² (30%) Altura máxima: 2 plantas (7 m desde la plataforma, hasta 9 m máximo) Retranqueos mínimos: 5 m de los límites de la parcela y la calle Las ordenanzas de construcción locales preservan el encanto mediterráneo de la zona con fachadas blancas, piedra natural y tejas de arcilla tradicionales, lo que garantiza una elegancia y armonía atemporales en cada hogar. Una ubicación ideal para crear una villa de estilo moderno o clásico con terrazas abiertas, una piscina infinita y vistas espectaculares sobre la costa, la montaña del Montgó y el valle de abajo. #ref:ENJ-PL-00087-D - ENJ-PL-00087-D - Enjoy Houses Spain