Piso en venta en L'Hospitalet de Llobregat, Centre · 2 hab. · 77 m²

EXCLUSIVIDAD, DISEÑO Y CONFORT En una de las zonas con mayor proyección de L’Hospitalet. Ubicado estratégicamente en la confluencia de la Avinguda del Carrilet con la Rambla de la Marina, se encuentra este magnífico piso de 72 m² construidos, perteneciente al prestigioso complejo residencial Marina Park (obra nueva finalizada en 2021). Situada en una tercera planta real, esta luminosa propiedad destaca por su concepto vanguardista y sostenible. Dispone de un salón con salida directa a una espectacular terraza de 12 m², dos dormitorios exteriores (el principal configurado como una elegante suite), cocina exterior y dos baños completos. El edificio, dotado de circuito cerrado de videovigilancia y dos amplios ascensores de alta velocidad, ofrece además unas prestaciones premium de uso exclusivo que marcan la diferencia en el mercado actual: piscina interior climatizada operativa todo el año, gimnasio completamente equipado, y sala polivalente. Se incluye junto a la vivienda una buena plaza de aparcamiento en la propia finca, en un garaje de fácil acceso y de cómoda maniobra. Con comunicación directa a través de sus dos ascensores. DETALLES TÉCNICOS Y ACABADOS. Vivienda que forma parte de un edificio diseñado bajo los más estrictos estándares de eficiencia, disponiendo de una Calificación Energética A. Su innovadora fachada dinámica con paneles correderos de chapa perforada optimiza la luz natural y el confort térmico de manera sostenible. - Climatización: Sistema de aerotermia de última generación para la producción de agua caliente y aire acondicionado (frío/calor) por conductos en todas las estancias, regulado mediante termostato inteligente. - Aislamientos y seguridad: Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire, que garantiza un aislamiento acústico y térmico absoluto. Puerta de acceso acorazada con blindaje de acero galvanizado y varios puntos de anclaje, apoyada por sistema de videoportero electrónico. - Pavimentos: Elegante tarima laminada en tono roble con rodapié lacado en blanco en zonas nobles, y gres porcelánico de alta resistencia en cocina y baños. - Cocina de diseño: Equipada con mobiliario de gran capacidad, encimera de cuarzo compacto, placa de inducción de tres fuegos y grifería monomando sobre fregadero de un seno. ENTORNO, SERVICIOS Y CONECTIVIDAD. El complejo se emplaza en un área en expansión que fusiona a la perfección la esencia del distrito central con zonas verdes de nueva creación, ofreciendo una calidad de vida inmejorable sin necesidad de utilizar el vehículo privado. - Conectividad y Transporte Público: Una red de comunicaciones magnífica a las puertas del edificio. El intercambiador L'Hospitalet Av. Carrilet conecta de forma inmediata con la Línea 1 (Roja) de metro y múltiples líneas de FGC (L8, S3, S4, R5, R6), situando Plaza España a pocos minutos. A pie se accede rápidamente a la estación de Rodalies de L'Hospitalet (R1, R3, R4) para trayectos de media y larga distancia. Por carretera, el acceso a la Gran Via (C-31), Ronda de Dalt y Ronda Litoral es inmediato, facilitando la llegada al centro de Barcelona y al Aeropuerto en tiempo récord. - Comercios y Proximidad: Ubicación idónea rodeada de supermercados, panaderías, farmacias y el emblemático Mercat del Centre para disfrutar de productos frescos a diario. - Servicios y Ocio: Próximo a centros de atención sanitaria de referencia (CUAP Pura Fernández) y a una sólida oferta educativa (escuelas infantiles, colegios públicos y concertados). La Rambla Marina ofrece además una vibrante oferta gastronómica, cafeterías con terraza y acceso a centros culturales y deportivos municipales.