Finca rústica en venta en Dolores

REF: P165 BIS Parcela urbana de 1.200 m², situada en Dehesa de Campoamor, Orihuela Costa, frente a una zona verde pública y con acceso desde diferentes frentes, a aproximadamente 500 metros de la playa. Distribución interior La propiedad corresponde a una parcela urbana de 1.200 m², identificada registralmente como parcela C-204, dentro de la Urbanización Primera Fase de Dehesa de Campoamor. Según la información registral, la parcela linda al frente con una zona verde pública, a la derecha con una calle, a la derecha con la parcela C-205 y al fondo con calle Tirso de Molina. Esta configuración proporciona una parcela abierta hacia varios frentes y facilita la organización de los futuros accesos y espacios exteriores. La venta corresponde exclusivamente a esta parcela y no incluye la vivienda situada en la parcela colindante. Además, cuenta con una ocupación del 25%. La superficie permite plantear un futuro proyecto residencial, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones administrativas. Para conocer las condiciones concretas de edificabilidad, ocupación, retranqueos, alturas y demás parámetros urbanísticos aplicables, deberá consultarse la normativa municipal vigente y realizar las comprobaciones oportunas ante los organismos competentes. Zona y funcionalidad de la ubicación La parcela se encuentra en Dehesa de Campoamor, una consolidada zona residencial de Orihuela Costa situada junto al litoral mediterráneo. Su ubicación permite llegar a la playa en aproximadamente 500 metros, con acceso cercano a supermercados, restaurantes, comercios, zonas deportivas y diferentes servicios disponibles durante todo el año. La posición frente a una zona verde pública y la existencia de calles en dos de sus linderos proporcionan una configuración especialmente abierta dentro de la urbanización. Dehesa de Campoamor cuenta además con buenas conexiones por carretera con otros puntos de Orihuela Costa y Costa Blanca Sur, como Cabo Roig, La Zenia, Mil Palmeras y Torrevieja. Por su superficie, configuración y proximidad al mar, esta parcela constituye una opción interesante para desarrollar un proyecto residencial en Dehesa de Campoamor, siempre sujeto a la normativa urbanística aplicable. Este anuncio y su contenido visual no son vinculantes; deben considerarse a título informativo y pueden estar sujetos a errores y/o cambios. Las posibilidades de construcción y características urbanísticas deberán verificarse ante los organismos competentes. Para más información, consulte MUNFORT.