Oficina en venta en Dolores · 12 hab. · 605 m²

Ref Vivienda: ( PB034 ) ??? Planta de Oficinas en Pleno Centro Histórico de Murcia – Activo con Alto Potencial de Revalorización Ubicación estratégica en el casco histórico de Murcia, en una de las zonas con mayor tránsito peatonal, actividad comercial y demanda tanto profesional como residencial. Se trata de una planta completa de oficinas, con participación en proindiviso de las zonas comunes del edificio, lo que aporta solidez jurídica y valor patrimonial dentro de un entorno consolidado. Configuración actual Varias oficinas independientes dentro de la misma plantaEspacios compartimentados, ideales para alquiler por despachosDistribución funcional y adaptableAcceso desde zonas comunes representativas 1?? Rentabilidad inmediata Alquiler por despachos o por oficinas individuales.Alta demanda en el centro para: AbogadosAsesoríasConsultoríasCoworkingNotarias Ingresos diversificados y riesgo repartido. 2?? Reforma y reposicionamiento Actualización estética y redistribución para: Centro médicoEspacio coworking premiumOficinas boutique Producto escaso en el casco histórico. 3?? Cambio de uso a residencial Posibilidad de estudiar cambio de uso de local/oficina a vivienda, sujeto a normativa municipal.Gran potencial para: Apartamentos turísticos (si normativa lo permite)Viviendas de alta demanda en el centroColiving urbano En el centro histórico de Murcia, el suelo es limitado. La transformación estratégica multiplica valor. ?? Ubicación: Centro Histórico de Murcia Entorno institucional y comercial consolidadoAlta densidad de serviciosExcelente comunicaciónZona con demanda estable tanto profesional como residencial El centro histórico no se expande. La oferta es finita. La inversión se sostiene en ubicación. ?? Por qué es una oportunidad real ? Planta completa = control del activo? Diversificación interna? Potencial de revalorización por cambio de uso? Ubicación prime? Escasez de producto similar Este anuncio y su contenido visual no son vinculantes, deben considerarse a título informativo y pueden estar sujetos a errores y/o cambios. Por favor, consulte MUNFORT para más detalles.