Chalet en venta en Algeciras, La Granja, Los Pastores · 4 hab.

Magnifica vivienda, con amplitud y maravillosos espacios exteriores, esta casa en la tranquila barriada de Los Pastores, en Algeciras, es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Al acceder a la vivienda, nos recibe un agradable porche y una amplia zona exterior que se convierte en uno de sus mayores atractivos: un magnífico patio con zona ajardinada y espacio de aparcamiento dentro de la parcela. En la planta principal encontramos una amplia cocina independiente con zona de comedor. El salón-comedor, espacioso y muy luminoso, dispone de una acogedora chimenea. En esta misma planta se ubican dos dormitorios dobles y un baño completo. La planta superior alberga otros dos dormitorios, uno de ellos con aseo privado, además de una fantástica terraza solárium. Una vivienda llena de posibilidades, con espacios generosos y exteriores excepcionales, situada en una zona tranquila y bien comunicada. Características principales: ✔ 4 dormitorios ✔ 1 baño completo ✔ 1 aseo ✔ Amplio salón-comedor con chimenea ✔ Cocina independiente con zona de comedor ✔ Gran patio exterior cubierto ✔ Terraza solárium ✔ Zona ajardinada ✔ Aparcamiento dentro de la parcela ✔ Vivienda luminosa y funcional ¡No dejes pasar la oportunidad de visitar esta vivienda con tanto encanto y potencial! 📞 Llámanos o envía WhatsApp al 633637979. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.