Apartamento en venta en Alicante - Alacant, Colonia Requena · 3 hab.

🏡 **Oportunidad de inversión en Virgen del Remedio – Parque Lo Morant, Alicante** D’AMÉCOURT & PARTNERS le presenta esta vivienda situada en el barrio de Virgen del Remedio – Parque Lo Morant, en Alicante, una propiedad con un interesante potencial tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. ✨ Con **3 habitaciones, un amplio salón y una terraza**, esta vivienda ofrece una distribución versátil, ideal para familias, para quienes buscan una vivienda con espacio adicional o para inversores interesados en desarrollar un proyecto de alquiler. 🚊 **Una ubicación bien comunicada** 📍 La zona cuenta con conexiones de autobús y la línea 2 del TRAM, que conecta Virgen del Remedio con otras zonas de Alicante y con el entorno universitario. 📈 **Potencial de inversión** Gracias a su distribución de tres dormitorios, su amplio salón y su terraza, esta propiedad ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento, dependiendo de las necesidades del comprador y de la normativa aplicable. Su ubicación, cerca de servicios cotidianos, centros educativos, instalaciones sanitarias y transporte público, puede resultar interesante para quienes buscan una vivienda funcional o una inversión con potencial de rentabilidad. ✨ **Características de la vivienda** 📐 Superficie construida: 70 m2 🛏 3 habitaciones 🛋 Amplio salón 🌿 Terraza de 5 m2 🍽 Cocina independiente 🪑 Vivienda amueblada 💡 Vivienda luminosa 🏢 Tercera planta 🚿 Baño: consultar ❄️ Aire acondicionado: consultar 💶 **Gastos de la vivienda** 🏛 IBI: 100 € anuales 🏢 Gastos de comunidad: 72 € anuales 📍 **Servicios y comodidades en los alrededores** 🚊 Transporte público: TRAM y autobuses 🛒 Supermercados: Consum, DIA y otros comercios de proximidad 🏥 Salud: Centro de Salud Ciudad Jardín y Centro de Salud Parque Lo Morant 🏨 Hospital: Hospital General Universitario Dr. Balmis 🏫 Educación: CEIP Nuestra Señora de la Paz, IES Virgen del Remedio y centros de formación profesional 🌳 Naturaleza y ocio: Parque Lo Morant, zonas verdes y espacios para pasear 🏋️ Deporte: instalaciones deportivas y espacios de actividad física 🛍 Comercio local: tiendas, panaderías, farmacias y establecimientos de uso diario 🍽 Restauración: bares, cafeterías y restaurantes en el barrio Una ubicación que permite disfrutar de los servicios esenciales sin renunciar a una buena conexión con otras zonas de Alicante. ⭐ **Asesoramiento personalizado para compradores e inversores** En D’AMÉCOURT & PARTNERS le acompañamos durante todo el proceso de compra, desde la búsqueda de financiación hasta el análisis de las posibilidades de la propiedad y la planificación de su proyecto inmobiliario. 📞 **Contacte con D’AMÉCOURT & PARTNERS**, especialistas inmobiliarios en Alicante y Costa Blanca, para obtener más información o concertar una visita. 🤝 **Nuestros servicios** 🪪 NIE y asistencia administrativa 🏦 Asesoramiento hipotecario 📈 Gestión de alquileres 🔍 Estudios técnicos y diagnósticos 📜 Asistencia en la regularización de propiedades 🏡 Acompañamiento personalizado para inversores ⚖️ **Información legal** Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación legal del inmueble está a disposición del comprador. Precio de venta sin incluir los impuestos aplicables, gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría ni honorarios profesionales, cuando correspondan. La información se facilita a título informativo y no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso.