Local comercial en venta en Cádiz, La Paz, Segunda Aguado, Loreto

¡Oportunidad única en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Cádiz! Este local comercial, actualmente en funcionamiento como tienda de alimentación, cuenta con 71 m² en planta baja y 20 m² adicionales en segunda planta, perfectos para almacenamiento, oficina o ampliación de tu negocio. Su ubicación estratégica, junto al El Corte Inglés Cádiz y rodeado de comercios, oficinas y servicios, garantiza un flujo constante de peatones y máxima visibilidad durante todo el año. Ideal para retail, servicios profesionales, clínicas, centros estéticos o restauración (sujeto a condiciones técnicas). El local destaca por su distribución versátil y funcional, con espacios amplios que permiten adaptarlo a múltiples actividades y optimizar la operativa diaria. La proximidad a un eje comercial de alto tránsito incrementa el potencial de atraer tanto clientes locales como visitantes. Superficie total: 91 m² (71 m² planta baja + 20 m² segunda planta) Destaca: ubicación premium, visibilidad máxima y gran adaptabilidad para cualquier tipo de negocio.