Edificable en venta en La Orotava, El Bebedero, Pinolere, Aguamansa

TERRENO EXCEPCIONAL EN LA OROTAVA - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Presentamos una magnífica parcela de **93.000 m²** ubicada en una posición estratégica, justo encima de la Guardia Civil en el municipio de La Orotava. Se trata de una oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios que buscan un proyecto de envergadura con potencial residencial y agroforestal. Características Principales Este amplio terreno se extiende desde la zona de la Guardia Civil hasta el polideportivo en la zona alta, ofreciendo una ubicación privilegiada en núcleo urbano. Dispone de **90.000 m² edificables** con posibilidad de construir hasta **2 plantas**, permitiendo desarrollos residenciales unifamiliares (chalets) o proyectos mixtos según la normativa municipal vigente. Infraestructuras y Servicios El terreno cuenta con acceso vía urbana consolidado y está completamente urbanizado. Dispone de todos los servicios esenciales: **agua, luz, alcantarillado, alumbrado público y aceras**. Estas infraestructuras ya están presentes en la zona, facilitando cualquier proyecto de desarrollo futuro sin necesidad de inversiones adicionales en servicios básicos. Construcciones Existentes La propiedad incluye **4 casitas legalmente registradas** con sus correspondientes pertenencias: **plazas de aparcamiento, garaje, trasteros y terrazas**. Todas las edificaciones están debidamente inscritas en el registro, aunque se recomienda verificar cargas, servidumbres y situación catastral antes de la operación. Potencial de Desarrollo Su clasificación como terreno **urbanizable y residencial** lo convierte en una inversión de alto potencial. Ideal para desarrollos de chalets unifamiliares, proyectos residenciales o usos mixtos. La proximidad a instalaciones públicas de calidad añade valor significativo a la operación. **Contacta con nosotros para más información y visita personalizada. **.