Chalet en venta en Santa Cruz del Comercio · 5 hab. · 261 m²

Excepcional oportunidad de adquirir una magnífica finca con aproximadamente 49.732 m2 de terreno privado, situada cerca de Alhama de Granada y a poca distancia a pie de Santa Cruz del Comercio. La finca cuenta con dos villas totalmente independientes, ideal como vivienda familiar, retiro rural, inversión para alquiler o compra compartida entre dos familias. Dispone de jardines, piscina de agua salada, impresionantes vistas y total privacidad, sin vecinos cercanos. VILLA PRINCIPAL La vivienda principal dispone de un amplio comedor, cocina independiente totalmente equipada con dos hornos, microondas, placa, campana extractora, fregadero y gran frigorífico doble. Una puerta trasera comunica directamente con el aparcamiento privado. En esta planta también hay un aseo. El comedor conecta con un elegante salón con chimenea y puertas de patio hacia la piscina. Una terraza cubierta rodea la vivienda, perfecta para comer al aire libre y disfrutar de espectaculares vistas de 180° hacia las montañas y Alhama de Granada. En la planta superior hay tres dormitorios y tres baños. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado, ventiladores de techo, armarios empotrados y baño en suite con ducha. El segundo dormitorio doble también cuenta con armarios empotrados y baño en suite. El tercer dormitorio se utiliza actualmente como despacho, aunque puede convertirse en dormitorio individual. Completa la planta un baño familiar con bañera. VILLA DE INVITADOS Situada de forma independiente en la parte baja de la finca, cuenta con acceso propio, aparcamiento y terraza cubierta. Dispone de salón-cocina de concepto abierto con chimenea y dos amplios dormitorios dobles, ambos con aire acondicionado, armarios empotrados y baño privado con ducha. Ideal para familiares, invitados o posible alquiler vacacional, sujeto a las licencias correspondientes. EXTERIORES Y TERRENO Los jardines rodean una magnífica piscina de agua salada de 12 x 5 m, equipada con bomba de calor. Junto a la piscina hay una cocina exterior cubierta con hornos tradicionales de pan y pizza, tres frigoríficos y fregadero, perfecta para barbacoas y comidas al aire libre. La finca ocupa casi cinco hectáreas y está plantada con numerosos olivos jóvenes de aproximadamente 3-4 años, cuya producción aumentará conforme maduren. SUMINISTROS Dispone de electricidad de red, 18 placas solares, inversor y baterías. El agua procede de un pozo compartido y se almacena en dos depósitos de aproximadamente 20.000 litros cada uno. Cuenta además con sistema de ósmosis, internet Starlink y preinstalación de calefacción por suelo radiante a gas en la villa principal. UBICACIÓN Santa Cruz del Comercio se encuentra a unos 20 minutos andando y ofrece bares, tiendas, farmacia y centro médico. Alhama de Granada está a unos 10 minutos en coche, con supermercados, bancos, colegios, comercios, servicios médicos, bares y restaurantes. El Pantano de los Bermejales, ideal para baño, kayak y paddle surf, está a unos 20 minutos. Distancias aproximadas: Alhama 10 min; Santa Cruz 20 min a pie; Pantano de los Bermejales 20 min; Aeropuerto de Granada 35-40 min; Granada centro 40-45 min; Torre del Mar y playas 1 h; Málaga y aeropuerto 1 h 15-25 min; Sierra Nevada 1 h 30 min. "El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."