Edificio en venta en Segovia, Plaza Mayor, San Agustín · 8 hab.

EDIFICIO COMPLETO EN PLENO CENTRO HISTÓRICO DE SEGOVIA - ALTA RENTABILIDAD Y GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN Se pone a la venta edificio completo en una de las zonas con más encanto y demanda de Segovia, en la emblemática calle Herrería, a escasos minutos del Acueducto y del corazón histórico de la ciudad. Una oportunidad única tanto para inversión patrimonial como para explotación residencial, turística o mixta, gracias a su excelente ubicación, distribución y posibilidades de rentabilidad. El inmueble se compone de: * Local comercial en funcionamiento actualmente, aportando actividad y potencial de rentabilidad inmediata. * Primera vivienda de aproximadamente 111 m². * Segunda vivienda de aproximadamente 147 m².Las dos viviendas destacan por su gran luminosidad, amplitud y excelente distribución, contando ambas con doble orientación, lo que garantiza ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Cada vivienda dispone de: * 4 habitaciones amplias. * Salones y estancias de gran tamaño. * Cocina independiente. * Una vivienda cuenta con baño completo y aseo. * La otra dispone de baño completo. * Espacios con muchísimas posibilidades de actualización y revalorización. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: Situado en pleno centro de Segovia, en una zona con gran demanda residencial y turística durante todo el año, rodeado de comercio, restauración, patrimonio histórico y todos los servicios. SEGOVIA: INVERSIÓN SEGURA Y EN CRECIMIENTO Segovia se ha consolidado como uno de los destinos turísticos más importantes de Castilla y León, con un flujo constante de visitantes nacionales e internacionales durante todo el año gracias a su patrimonio histórico, gastronomía y cercanía con Madrid. Además, la ciudad cuenta con creciente demanda de alquiler residencial y universitario, impulsada por estudiantes, profesionales y perfiles vinculados a instituciones académicas y escuelas de negocio internacionales. Excelente conexión con Madrid: * AVE Segovia-Madrid en aproximadamente 25 minutos. * Comunicación rápida por carretera. * Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ciudad con calidad de vida y conexión directa con la capital. El inmueble resulta especialmente atractivo para: * Inversores patrimoniales. * Proyecto de alquiler residencial. * Alquiler turístico o por habitaciones. * Coliving o residencia de estudiantes/profesionales. * Combinación de negocio y viviendas. Una propiedad singular, difícil de encontrar en el centro histórico de Segovia, con múltiples posibilidades y enorme proyección de rentabilidad. Para más información o visitas, contactar sin compromiso.