Local comercial en venta en Barcelona, Sant Andreu · 401 m²

MyCasa Serveis Immobiliaris presenta en exclusiva este amplio local situado en Avenida Meridiana, Barcelona, una oportunidad ideal para empresas, profesionales o inversores que busquen un inmueble de grandes dimensiones y con espacios muy versátiles. El inmueble cuenta con 401 m² construidos y 357 m² útiles, distribuidos entre planta baja y planta sótano. La finca es del año 1971 y dispone de ITE pasada. PLANTA BAJA - 158 m² La planta principal se distribuye en 3 estancias totalmente independientes, cada una de ellas con su propio acceso. Una de las estancias dispone además de balcón exterior, aportando entrada de luz natural y ventilación. Gracias a su distribución y al acceso directo desde la calle, permite desarrollar diferentes actividades o crear zonas de trabajo completamente diferenciadas. Ideal para oficinas, despachos profesionales, consultas, showroom, academia, centro de trabajo o actividad comercial. PLANTA SÓTANO - 194 m² En la planta inferior encontramos un gran espacio diáfano, equipado con zona de cocina y con salida directa a patio. Sus dimensiones permiten adaptarlo fácilmente a diferentes necesidades, contando además con una amplia zona auxiliar perfecta como almacén, archivo, zona de trabajo o espacio complementario a la actividad principal. UBICACIÓN Situado en Avenida Meridiana, en una zona estratégica de Barcelona, rodeado de comercios, servicios y todo tipo de equipamientos. Excelente comunicación mediante transporte público, a pocos minutos de Fabra i Puig (L1), Virrei Amat (L5) y Rodalies Sant Andreu Arenal, además de disponer de rápidos accesos a C-17, C-58 y AP-7. Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble de grandes dimensiones, con espacios independientes y múltiples posibilidades de adaptación en Barcelona. El precio no incluye honorarios inmobiliarios, impuestos, gastos notariales, registrales ni otros gastos derivados de la compraventa, si los hubiera.