Edificable en venta en L'Alcúdia · 109 m²

Ubicada en uno de los puntos más privilegiados y demandados de Alcúdia, esta propiedad se encuentra en pleno centro, a escasos pasos de la Iglesia y de la emblemática Plaça País Valencià. Una localización excepcional que permite disfrutar de la esencia del casco urbano, con todos los servicios, comercios y vida del municipio a pocos metros. La propiedad se presenta actualmente como solar y destaca especialmente por su condición de totalmente esquinera, una característica que aporta un enorme atractivo y abre la puerta a diferentes posibilidades de proyecto. Su ubicación, visibilidad y situación dentro del centro de Alcúdia hacen de este solar una opción especialmente interesante tanto para quienes buscan desarrollar una vivienda en una localización privilegiada como para inversores que valoran activos con un gran potencial. Encontrar una oportunidad de estas características en una ubicación tan céntrica y consolidada no es habitual. Si está buscando una propiedad con una localización excepcional y posibilidades de futuro, merece la pena conocerla. Información adicional Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana. La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores. Gastos de la compra no incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Condición de intermediación Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación. Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.