Chalet en venta en Barcelona, Sants-Badal · 4 hab. · 216 m²

Espectacular casa completamente rehabilitada, lista para que disfrutar. Con 216 m² construidos mas 117m2 de terrazas, este inmueble combina amplitud, luminosidad y funcionalidad en cada rincón. Distribución y Espacios La planta baja te recibe con un salón acogedor y una cocina abierta, perfectos para disfrutar de un espacio común. Desde aquí accedes directamente al jardín y patio privado al aire libre. Completan esta planta un baño completo y una entrada independiente para vehículos. La primera planta alberga una suite independiente con baño privado y terraza, dos habitaciones adicionales, un versátil vestidor y un baño adicional. La segunda planta cuenta con una cuarta habitación con baño privado y una magnífica terraza, perfecta para convertirla en oficina, sala de juegos o dormitorio principal. Terrazas y Exterior Excepcional Con 117 m² de terrazas disfrutarás de múltiples espacios al aire libre. Destaca la gran terraza en la azotea/terrado, acondicionada y lista para instalar una piscina o crear tu zona chill-out de verano. Cada terraza ofrece vistas y luz natural, convirtiéndose en extensiones perfectas de tu hogar. Cuatro dormitorios y cuatro baños garantizan confort para toda la familia. La vivienda incluye plaza de garaje con entrada independiente. Los acabados son nuevos y de primera calidad, con espacios amplios y luminosos gracias a la excelente orientación. * El precio mostrado no incluye impuestos ni gastos de transacción. En el caso de inmuebles de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); los tipos actuales oscilan entre el 10% y el 13%, según el valor del inmueble y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600.000 €, el 11% entre 600.000 € y 900.000 €, el 12% para valores entre 900.000 € y 1.500.000 €, y el 13% para importes superiores a 1.500.000 €, sujetos a variación en función de la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. Para inmuebles de nueva construcción, se aplicará el IVA del 10%, más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicionales del precio de compra. Toda la información proporcionada es meramente orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de habitabilidad válidos, que se facilitarán a cualquier persona interesada. Número de registro AICAT 3197, conforme a la normativa vigente.