Local comercial en venta en Tarancón · 154 m²

Local en Esquina con Excepcional Visibilidad - Tarancón ¡Oportunidad única en el corazón comercial de Tarancón! Te presentamos este magnífico local en esquina ubicado en Calle Escarchada 7, en una zona de máximo paso junto a la piscina municipal. Con 154 m² construidos y 141 m² útiles distribuidos en dos plantas, este inmueble destaca por su posición estratégica y su tremendo potencial de rentabilidad, dispone de acometida de agua. La planta baja cuenta con 68 m² de espacio diáfano y luminoso, dotado de tres grandes ventanas con perfilería de aluminio y vidrios con cámara, además de persiana de protección. La luz natural inunda el espacio gracias a su excelente orientación, garantizando una ventilación óptima. El sótano adicional de 86 m² amplía las posibilidades de uso y almacenaje. Con dos fachadas de más de 13 metros lineales en la lateral y 4,60 metros en la frontal, la visibilidad es excepcional. Este local en bruto y completamente diáfano te permite diseñar el espacio a tu medida. Perfecto para instalar un negocio como tienda, despacho o clínica, o bien transformarlo en un moderno loft residencial. Dispone de doble acceso: salida directa a la calle y posibilidad de abrir puerta al portal, facilitando la flexibilidad de uso. Su ubicación en esquina, junto al alto flujo peatonal de la zona, lo convierte en una inversión de alto potencial en una área comercial consolidada. Construido en 1977, situado a pie de calle en planta baja. ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro!