Piso en venta en Sitges, Centre · 2 hab. · 109 m² · con terraza

Planta baja dúplex reformada con terraza privada en el corazón de Sitges Planta baja dúplex reformada con un estilo moderno‑mediterráneo que mantiene la esencia sitgetana. Situada en pleno corazón de Sitges, en una calle tranquila, ofrece comodidad y cercanía a todos los servicios, a solo 3 minutos a pie del mar y de sus tiendas. La planta principal dispone de un salón luminoso con salida directa a una terraza privada, un espacio agradable para disfrutar del día a día. La cocina, moderna y práctica, acompaña la zona de día con un diseño actual y funcional. En la planta superior se encuentran los dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados y balcón, lo que aporta luz natural y un ambiente muy mediterráneo. En esta misma planta se ubica un baño reformado, con un diseño cuidado y materiales de calidad. La vivienda cuenta con aire acondicionado inverter y calefacción central por gas, garantizando confort durante todo el año. Una propiedad bien ubicada, equilibrada y con un diseño agradable, ideal para disfrutar Sitges con comodidad y tranquilidad. Assessoria Comarruga SLP (nombre comercial: Regia Mare Properties) Ubicación: Sitges Estado del inmueble: Reformado Superficie útil: 73,14 m² Superficie construida: 101 m² Documentación Cédula de habitabilidad: CHB00299126001 Certificado de eficiencia energética: Código NMF7NHM1P · Consumo [E] · Emisiones [E] Gastos de compraventa ITP: Tipo vigente (10% tipo general / 5% reducido según perfil) Importe ITP: 57.900 € (precio de venta × 10%) Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.000 €) Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.000 €) Gestoría: Aprox. 500 € + IVA Total aproximado de gastos de compraventa: 60.400 € (ITP + aprox. 2.500 €) Información adicional Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor, incluido en el precio. Cargas y gravámenes: Sin cargas Estado de ocupación: LIBRE Régimen de protección oficial: Libre Condición de gran tenedor del propietario: NO Registros profesionales N. º Registro AICAT: 14050 N. º API (colegiado): 2998 Observaciones El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido en el precio. Las superficies han sido obtenidas de documentación oficial.