Local comercial en venta en Castelló d'Empúries · 6 hab. · 235 m²

Ubicada en una zona bien comunicada de Empuriabrava, rodeada de actividad comercial y profesional, esta oficina de 173,60 m² útiles destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y una distribución pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día. Sus grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente de trabajo agradable y profesional. La fachada acristalada aporta, además, una imagen moderna y representativa, ideal para empresas que buscan un espacio donde desarrollar su actividad y recibir a sus clientes. La distribución interior cuenta con dos zonas de recepción, seis despachos independientes y una sala de reuniones, lo que permite organizar diferentes áreas de trabajo con comodidad. También dispone de una estancia auxiliar que puede destinarse a archivo o pequeño almacén, una zona de office y dos aseos. Para garantizar un mayor confort, la oficina está equipada con suelo técnico, que facilita la canalización de instalaciones bajo el pavimento, y aire acondicionado con bomba de frío y calor. Uno de sus grandes atractivos es su terraza de 140 m², un espacio exterior que ofrece múltiples posibilidades, desde momentos de descanso hasta reuniones informales. La propiedad también dispone de aparcamiento exterior, un valor añadido para facilitar el acceso tanto al personal como a los visitantes. Por su amplitud, distribución y ubicación, es una opción interesante para empresas, despachos profesionales o negocios que necesiten combinar diferentes áreas de trabajo en un mismo espacio. ¿Te imaginas desarrollando tu actividad en esta oficina? Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecer a tu empresa. Información al consumidor (art. 20 del TRLGDCU): El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, pero no los impuestos ni los gastos de notaría y registro. El mobiliario no está incluido, salvo que se indique lo contrario. Puedes consultar la información oficial sobre el ITP y el AJD en: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/index.html