Local comercial en venta en Figueres · 115 m²

Te presentamos este local comercial situado en una ubicación estratégica dentro del Parc Bosc-Castell de Sant Ferran, en la ciudad de Figueres. Se trata de un espacio con una superficie total de 115 m², de los cuales 95 m² son útiles, distribuidos de manera práctica y versátil, ideal para poner en marcha un negocio en una de las zonas con más proyección de la ciudad. El local dispone de dos baños, un amplio escaparate que garantiza visibilidad desde el exterior, y se encuentra en un edificio adaptado para facilitar la accesibilidad. Aunque requiere reformas, su estado actual permite múltiples posibilidades de adecuación según las necesidades del proyecto comercial que se desee desarrollar. Con una calificación energética de clase D tanto en emisiones (39) como en consumo (200), este espacio responde a estándares razonables de eficiencia dentro de su categoría. El entorno que lo rodea es un valor añadido. La zona sur de Figueres combina viviendas unifamiliares con bloques residenciales de mayor tamaño, lo que asegura una amplia densidad de población potencialmente interesada en los servicios que puedan ofrecerse en este local. Además, en las inmediaciones se encuentran el hospital de Figueres y el polideportivo municipal, lo que genera un flujo constante de personas en un entorno verde, tranquilo y bien comunicado. Una opción interesante para emprendedores, profesionales o inversores que buscan un espacio comercial bien ubicado, con buena proyección y múltiples posibilidades de adaptación.