Apartamento en venta en L'Escala, Nucli Antic · 2 hab. · 111 m²

Bienvenidos al Edificio Aura, una exclusiva promoción de obra nueva ubicada en una de las zonas más privilegiadas de la Costa Brava, a escasos metros de la playa de l’Escala. Un proyecto residencial de tan solo 10 viviendas que combina diseño contemporáneo, confort, tecnología y excelentes acabados, pensado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La vivienda dispone de 94,27 m² útiles y 111,27 m² construidos, distribuidos en espacios amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con dos dormitorios dobles y dos baños completos, además de una moderna cocina abierta integrada en un espacioso salón-comedor, creando un ambiente diáfano y acogedor, ideal tanto para el día a día como para disfrutar de momentos de descanso y reuniones con familiares y amigos. Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año y contemplar las magníficas vistas al mar. La excelente ubicación de la promoción permite disfrutar de la proximidad de la playa y de todo lo que ofrece l’Escala, convirtiendo esta vivienda en un lugar ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia. En cuanto a sus prestaciones, la vivienda está equipada con sistema de climatización mediante aerotermia en todas las estancias, ofreciendo un elevado nivel de confort y eficiencia. También incorpora un avanzado sistema domótico KNX, con unidad de control para hasta tres usuarios, que permite gestionar cómodamente las persianas, la climatización y la seguridad del hogar. La vivienda se entrega sin armarios, ofreciendo la posibilidad de personalizar los espacios de almacenamiento según las necesidades y preferencias de cada propietario. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento y un trastero en el mismo edificio, una opción que aporta un importante valor añadido en términos de comodidad y funcionalidad. El precio de la vivienda es de 595.000 €, con posibilidad de adquirir adicionalmente la plaza de aparcamiento por 29.000 € y el trastero por 6.000 €. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio. Los impuestos, así como los gastos de notaría y registro, no están incluidos y serán satisfechos según corresponda. La cédula de habitabilidad y el certificado energético se encuentran actualmente en trámite, al tratarse de una promoción de obra nueva. Edificio Aura es una oportunidad para quienes buscan una vivienda exclusiva junto al mar, con amplios espacios, tecnología, confort y una ubicación excepcional en la Costa Brava. No pierda la oportunidad de conocer esta exclusiva promoción en l’Escala. Contacte con nosotros y estaremos encantados de ofrecerle toda la información y concertar una visita.