Apartamento en venta en L'Escala, Nucli Antic · 2 hab. · 112 m²

Bienvenidos a Edificio Aura, una exclusiva promoción de obra nueva de alto standing situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa Brava, a escasos metros de la playa de l’Escala. Un proyecto concebido para quienes buscan disfrutar del confort, el diseño y la calidad de vida en un entorno excepcional junto al Mediterráneo. El edificio está compuesto únicamente por 10 viviendas, lo que garantiza un ambiente exclusivo y tranquilo. Cada apartamento ha sido diseñado cuidando al máximo los detalles y cuenta con excelentes acabados, amplias terrazas privadas y magníficas vistas al mar, creando espacios ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La vivienda dispone de 94,18 m² útiles y 111,86 m² construidos, distribuidos de manera cómoda y funcional. Cuenta con dos amplios dormitorios dobles y dos baños completos, además de una moderna cocina abierta integrada en un espacioso salón-comedor. Esta distribución permite crear un ambiente diáfano, luminoso y acogedor, con una agradable conexión entre las diferentes zonas de la vivienda y la terraza privada. La amplia terraza se convierte en uno de los grandes atractivos de la propiedad, ofreciendo un espacio perfecto para desayunar al aire libre, relajarse, disfrutar de una comida con amigos o simplemente contemplar el entorno y las vistas al Mediterráneo. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda dispone de climatización mediante aerotermia en todas las estancias. Además, incorpora un avanzado sistema domótico con unidad de control KNX para tres usuarios, que permite gestionar de forma cómoda e intuitiva diferentes elementos de la vivienda, como las persianas, la climatización y la seguridad. La propiedad se entrega sin armarios, permitiendo así que los nuevos propietarios puedan personalizar los espacios de almacenamiento según sus gustos y necesidades. Como complemento, existe la posibilidad de adquirir en el mismo edificio una plaza de aparcamiento por 29.000 € y un trastero por 6.000 €, ofreciendo una solución práctica y cómoda para el día a día. El precio de venta de la vivienda es de 530.000 €, correspondiendo exclusivamente al apartamento. Los impuestos y los gastos de notaría y registro no están incluidos y serán aplicables según la normativa y los aranceles vigentes. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio. Por su ubicación, sus excelentes prestaciones, sus amplias terrazas y sus vistas al mar, Edificio Aura representa una oportunidad única para disfrutar de una vivienda de obra nueva junto al Mediterráneo, tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión. Si busca una propiedad moderna, exclusiva y luminosa, situada a pocos metros de la playa y en uno de los enclaves más atractivos de la Costa Brava, Edificio Aura merece ser descubierto. Le invitamos a contactar con nosotros o visitarnos en nuestras oficinas para obtener más información y conocer todos los detalles de esta exclusiva promoción en l’Escala. Condición de Gran Tenedor: Sí. Cédula de habitabilidad: en trámite. Certificado energético: en trámite.