Chalet en venta en Vegas del Genil · 4 hab. · 165 m²

Descubre esta fantástica casa adosada de dos plantas, con sótano habitable y un gran patio ideal para disfrutar al aire libre. Ubicada en una zona inmejorable de Belicena con excelente acceso, esta vivienda ofrece comodidad y bienestar en cada rincón. Distribución: Planta alta: dos dormitorios dobles y un dormitorio simple; dos de los dormitorios con salida a un gran balcón y un baño completo. Planta baja: amplio salón muy luminoso, cocina con comedor y lavadero de gran tamaño y aseo. Sótano: cochera para un vehículo y un espacio preparado para disfrutar al máximo con zona habilitada de salón/bar con un dormitorio convirtiéndola en un área versátil para las épocas que se desee. Desde el sótano se accede a un gran patio, perfecto para reuniones, ocio y actividades al aire libre. La puerta de entrada al sótano es automática para ,as comodidad. Todas las ventanas y el patio tienen toldos en muy buen estado. Destacados: Vivienda exterior que aporta mucha luminosidad en todas las estancias. Radiadores en todas las habitaciones, garantizando comodidad térmica. Estado de conservación muy bueno y ubicación privilegiada con buen acceso. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y un entorno agradable, o para quienes desean un hogar con posibilidades de desarrollo en el sótano como en toda la vivienda. *Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). * De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON ZURITA Y NAVARRO GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.