Local comercial en alquiler en Barcelona, El Fort Pienc · 360 m²

Local Comercial en Alquiler - Paseo de Sant Joan ¡Oportunidad única en el corazón de Barcelona! Te presentamos este espectacular local comercial de 360 m² construidos (350 m² útiles) situado en la prestigiosa ubicación del Paseo de Sant Joan. Con una fachada de 6 metros lineales y 2 escaparates estratégicamente diseñados, este inmueble es perfecto para captar la atención de clientes potenciales y potenciar tu negocio. El local cuenta con una distribución versátil de 21 estancias que se adapta a múltiples posibilidades de uso. Los acabados interiores en pladur en todas las estancias garantizan una estética moderna y profesional, mientras que la altura interior de 3,2 metros proporciona amplitud y luminosidad. Actualmente sin actividad, el espacio es completamente flexible y modificable según tus necesidades específicas. Dispone de 4 baños funcionales, incluyendo uno adaptado para personas con discapacidad, asegurando accesibilidad total. Por seguridad y confort, el inmueble incluye salida de emergencia, sistemas de alarma de última generación e insonorización acústica en todas las estancias. Además, existe la opción de instalar salida de humos, ideal para negocios de hostelería o restauración. A pie de calle y con acceso directo, este local ofrece máxima visibilidad y facilidad de acceso para clientes. Como valor añadido, tienes la posibilidad de disfrutar de garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza (a consultar disponibilidad). El propietario muestra total flexibilidad para modificar y adaptar el local a tus requerimientos. Este edificio histórico de 1940 combina el encanto de la arquitectura clásica con todas las comodidades modernas que necesitas para desarrollar tu proyecto empresarial con éxito.