Casa adosada en venta en Rota, Aguadulce, Almadraba, Punta Candor

CASA ADOSADA EN COSTA BALLENA | PISCINA | PATIO PRIVADO | PARKING | A 6 MINUTOS DE LA PLAYA Si buscas una vivienda en Costa Ballena que combine ubicación, comodidad, tranquilidad y calidad de vida, esta casa es una oportunidad especialmente interesante. Situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Costa Ballena, junto a las áreas de grandes chalets privados y rodeada de amplias zonas verdes, la vivienda se encuentra dentro de una pequeña urbanización de menos de 30 viviendas, lo que proporciona un ambiente tranquilo, privado y familiar. Uno de sus grandes atractivos es su excelente ubicación: a pocos pasos de todo tipo de servicios y aproximadamente 9 minutos andando de la playa. Centros comerciales, Mercadona, farmacia, restaurantes, cafeterías, comercios y parada de autobús se encuentran prácticamente al lado de la vivienda, permitiendo disfrutar de Costa Ballena sin necesidad de utilizar el coche para el día a día. La vivienda se distribuye cómodamente en dos plantas: PLANTA BAJA Amplio y luminoso salón-comedor con salida directa al patio privado. Cocina independiente totalmente equipada. Aseo con plato de ducha. Espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de las reuniones familiares o con amigos. PRIMERA PLANTA Dos amplios dormitorios, ambos muy luminosos. Cada dormitorio dispone de su propia terraza privada, aportando un espacio exterior adicional y una gran sensación de amplitud. Baño completo. La casa cuenta además con armarios empotrados, carpintería exterior de PVC, puerta de entrada de seguridad, puertas interiores de madera y suelos cerámicos. Para garantizar el confort durante todo el año, dispone de climatización centralizada frío/calor en ambas plantas. EXTERIORES Y URBANIZACIÓN El exterior es uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad. La vivienda dispone de patio privado y porche, mientras que la urbanización ofrece una agradable piscina comunitaria rodeada de zonas verdes. Además, cuenta con plaza de aparcamiento exterior situada prácticamente en la puerta de la vivienda, así como parking para invitados y zona comunitaria para bicicletas. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Costa Ballena es uno de los enclaves residenciales y turísticos más reconocidos de la costa gaditana, combinando amplias zonas verdes, playas, servicios, restauración y actividades deportivas. La vivienda se encuentra muy próxima al campo de golf de Costa Ballena y permite acceder cómodamente a localidades como Chipiona, Rota y Sanlúcar de Barrameda, todas a pocos minutos en coche. Una propiedad especialmente atractiva tanto como residencia habitual, como segunda vivienda para disfrutar de la costa durante todo el año o como inversión. Una casa cómoda, luminosa y perfectamente ubicada, con piscina, patio privado, terrazas, parking y la playa a un paseo. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.