Casa adosada en venta en Málaga, El Palo · 3 hab. · 153 m²

✨ Casa Mata en el barrio marinero de mayor identidad de Málaga. A tan sólo 420 metros de la playa urbana de El Palo. (5-6 minutos caminando) ✨ Te presentamos esta vivienda unifamiliar ubicada en una calle residencial del Barrio Malagueño del Palo, donde la tranquilidad y la cercanía a todos los servicios se combinan a la perfección. Esta vivienda ofrece parking privado con acceso directo a la cocina de la vivienda, entorno ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida. � Ubicación inmejorable: * A tan solo 6 minutos caminando del mar * A 500 metros de supermercados * Todo tipo de servicios esenciales a su alrededor (Farmacias, Ambulatorios, Colegios, …) * A 800 metros del Club Náutico El Candado y 1,3Km del Centro Deportivo David Lloyd Málaga. *A tan sólo 18 minutos del centro de la ciudad de Málaga Con 153 metros construidos y 117 metros útiles, el inmueble destaca por su excelente estado de conservación, gracias al tipo de construcción robusta y de calidad. Construida por sus únicos propietarios en el año 2.000. La vivienda incorpora aire acondicionado en varias estancias, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año. � Distribución: Planta baja: * Acceso a la vivienda con doble entrada * Luminoso salón con 2 grandes ventanales * Aseo * Cocina independiente * Garaje / Trastero Planta alta: * 3 dormitorios amplios muy luminosos con espaciosos armarios empotrados * 2 baños (uno de ellos en suite) * Balcón (en suite) Planta Azotea: *Dos Amplias terrazas una con Orientación Sur/Oeste donde poder disfrutar con vistas despejadas de un espacio al aire libre para relajarse y reunirse con familia y amigos, y la otra con orientación Noroeste donde se ubica la zona de lavandería, tendedero y amplio espacio multifuncional. La vivienda cuenta con suelos de gres en todas las estancias, a excepción de la escalera que es de mármol y paredes alisadas, aportando un estilo más actual, limpio y listo para entrar a vivir. � Vive cerca del mar sin renunciar a la comodidad urbana. Una oportunidad perfecta tanto como vivienda habitual como inversión en la Ciudad de Málaga. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que el precio de venta del inmueble no incluye los gastos inherentes a la compraventa, tales como gastos notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable vigente, IVA en caso de vivienda nueva, gastos de gestoría, financiación y cualquier otro gasto derivado de la adquisición. Los honorarios de intermediación inmobiliaria sí están incluidos en el precio de venta. Nuestro compromiso va más allá de la intermediación tradicional. Ofrecemos un servicio integral, personalizado y orientado al buen fin de la operación, acompañando a nuestros clientes en cada etapa del proceso de compraventa con la máxima transparencia, seguridad y profesionalidad. Entre los servicios incluidos destacan: • Asesoramiento personalizado durante todo el proceso de compra o venta. • Coordinación integral de la operación entre todas las partes intervinientes. • Revisión y gestión documental del inmueble. • Seguimiento de reservas, contratos y plazos. • Apoyo y coordinación con entidades financieras y notaría. • Asistencia presencial en la firma de escritura pública. • Acompañamiento hasta la entrega de llaves y cierre satisfactorio de la operación. Nuestro objetivo es garantizar una experiencia inmobiliaria segura, ágil y plenamente satisfactoria para todas las partes.