Local comercial en venta en Granada, Jardín Botánico - Recogidas

� Os presentamos este magnífico local situado en pleno centro de Granada, a tan solo 4 minutos caminando de Plaza Menorca, rodeado de colegios, supermercados, farmacias, comercios y parkings cercanos. Una ubicación estratégica para desarrollar cualquier actividad profesional. � 87 m2 construidos, incluyendo una buhardilla de aproximadamente 15 m2. ✨ El local dispone de una zona habilitada con nevera y fregadero, ideal para mayor comodidad durante la jornada laboral, además de un pequeño aseo �. � ¡ACTUALMENTE FUNCIONA COMO COWORKING! El espacio cuenta con 18 puestos de trabajo y se encuentra actualmente en funcionamiento, ofreciendo una interesante oportunidad para quien desee continuar con la actividad y aprovechar la rentabilidad que genera. � También es una excelente opción para emprendedores o profesionales que busquen establecer su propio negocio en una ubicación céntrica y bien comunicada. � Una oportunidad para invertir o desarrollar tu proyecto profesional en el corazón de Granada. � ¡CONSÚLTANOS SIN COMPROMISO Y DESCUBRE TODO SU POTENCIAL! Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. • Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. • El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. • Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. • El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. • Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de...