Edificable en venta en O Porriño · 8600 m²

Terreno Industrial en Polígono A Granxa - O Porriño Una oportunidad única en uno de los mayores centros logísticos de Galicia Te presentamos este excepcional terreno industrial de 8.600 m² ubicado en el Polígono Industrial A Granxa de O Porriño, una zona estratégica y consolidada para negocios logísticos y comerciales. Con una edificabilidad de 6.020 m² y una ocupación máxima de 5.160 m², este suelo ofrece un potencial extraordinario para proyectos de almacenamiento vertical, distribución o industria pesada. Infraestructuras completas y listas para usar El terreno está totalmente urbanizado y recepcionado por el Ayuntamiento de O Porriño, lo que significa que no tendrás que invertir en transformación urbanística. Dispone de todas las conexiones necesarias: agua, saneamiento, electricidad de alta potencia, gas natural y telecomunicaciones por fibra óptica. Además, cuenta con alumbrado público y acceso inmediato a la autovía A-55, facilitando la logística y distribución. Localización estratégica sin igual A menos de 10 minutos del puerto y aeropuerto de Vigo, y prácticamente en la frontera con Portugal, este terreno es ideal para empresas que buscan una ubicación con máxima conectividad internacional. La proximidad a estas infraestructuras clave lo convierte en una inversión de alto valor. Flexibilidad y ahorro de tiempo Todos los usos industriales, logísticos y comercial pesado están permitidos. Los coeficientes de edificabilidad y alturas libres son óptimos para proyectos de almacenamiento vertical. Además, al estar ya urbanizado, obtendrás las licencias de obra de forma directa, reduciendo significativamente los plazos de ejecución. Complementos y servicios La parcela incluye la posibilidad de plazas de aparcamiento, garaje, trastero, terraza y otros complementos según tu proyecto específico, adaptándose completamente a tus necesidades operativas. Precio competitivo: 2.150. 000 € (250 €/m²) Una inversión rentable en un núcleo urbano consolidado, con todas las garantías de un terreno completamente legalizado y con infraestructuras de primera categoría.